ストーリー

※フリーレント2ヵ月キャンペーン中(2ヶ月家賃無料)

平成初期のバブリーな時代に建てられたマンションで
建てられた当時は「千本南にスゲーの建ったで」って
言われていたんでしょう。
それは、お部屋を見れば誰しもそう感じるはず!

まず玄関扉が格子と型板ガラスの組み合わせで
一般的な賃貸マンションでは使われない仕様。
玄関入って広い廊下を見てピンと来た!

マンションの最上階とかに住んでいるオーナーさんのお宅に
お邪魔した時にちょっと待ってねーって言われて
待ってる玄関ってだいたいこんな感じ!

それを普通のお部屋でやっちゃってるんだもん
すごいよ、ここ。
ちなみに玄関のカギはカードキーです。

中に入ってリビングは当然広い。
だって約94㎡で1LDKなんだもん。
まぁ想像通りなんですが、思った以上に柱が太い。。
ここはちょっと想定範囲外。。

でもね、丸いお窓が開放的でちょっと加点!

あと、収納には困らないって言っても問題なさそう。
廊下に一面の収納+ウォークインクローゼット!
お部屋に方にも普通にクローゼットが付いてますよ!

そして気になる水まわりは築25年を超えているので
若干の古さは感じるが、それはバブリーと取りましょう♪

キッチンはワイドなシステムキッチンで
反対面には収納を設置。
たぶん特注じゃないかな。たぶんですよたぶん!

お風呂に関しては大理石みたいやんと思って
ペシペシ触ったみたら、やっぱ大理石やーん!
金の蛇口や金の取手がまたバブリーやーん!

余るほどの洗面台の収納!
トイレにある洗面台が普通に洗面台!
リビングで音楽流せる有線放送付き!
極めつけは広くはないですが、サウナ付き!!

のぼせたら、洗面所のサブバルコニーの
扉を開けて外の空気を吸って一服。
さぁサウナ2回戦へ♪

なんだよぅ、この贅沢仕様は・・・。


△マイナスポイント
・リビングの柱が結構存在感あります
でも広いので、その柱に家具をあわせて置いて
こっちはダイニング、こっちはリビングって分けると
そんなに気にならないかも!

・古さはちょっと感じます。
ピカピカを求めず、設備や仕様を求めるマンションです!
ピカピカはいらんから、贅沢に住みたいんやって人にオススメ!
8階の角部屋でロケーションも良いですよ!

物件概要

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家賃 120,000円
管理費 10,000円
号室/階 801号室
間取 1LDK
広さ 93.89㎡

アクセス

敷金/礼金 なし/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1990年10月/鉄筋コン/10階建て/東/普通借家契約/・半年間解約不可、1年未満の解約は違約金残月分。 ・退去時ハウスクリーニング代36,000円(税別) ・設備の修理を行わない契約で賃料20,000円ダウン可能。 ・火災保険:25,000円/2年 ・保証会社加入要:初回総賃料の60% 更新料10,000円/1年 ・鍵交換代:15,000円/初回のみ ・大型車駐車場は19,440円(サイズ規定あり) ・バイク置き場大型車相談可能 ・フリーレント使用の場合は2年以内の解約で総賃料の1ヶ月分。/取引態様:媒介/情報更新日:2016-8-28

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/BT別/追焚/脱衣所/洗面所独立/洗浄便座/角部屋/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場/バイク置場/BS/CS/駐車場敷地内(1.62万円)

取扱不動産会社 グッドルームグループ