ストーリー

今回のお部屋は、古いビルをリノベーションした物件(コンバージョン)。
それを聞いただけでもテンション上がりますよね!!
たしかに倉庫っぽい雰囲気が漂っており、ワクワクしちゃいます。
(食品かなにかを扱っていたのかな?そんなことも妄想しながら…)
過去と現在。2つの時間を生きているような感覚を味わえるのが
リノベーションの魅力ですよね。
ビルの部分をかなり残しているので
そのような魅力が全開の物件ですよっ

* * *

外観・共用部
☆ビルのコンバージョン物件。新しさと古さが混ざり合ったこの雰囲気がたまらないですね!ビルの古さ(1969年)を活かした工夫がところどころに見られます!面白いですよね!
・共用の廊下は、コンクリート打ちっぱなしで、かなり雰囲気あります。カッコいいっす!!

部屋の仕様
☆14.5畳のワンルームタイプ。壁はコンクリに白塗装で無骨な感じがたまりません!!
☆床が無垢の木材で気持ち良いです
・2面採光。ベランダのある北のほかに、東にも窓があるので、陽の入りはグッドです!
☆中央に一面鏡のパーテーション。この裏に、水回りやキッチンなどがあるのですね。これは面白いなぁ

キッチン
☆白のタイルに緑の収納スペースが、なんとも可愛らしい…
・スペースが広くて使いやすそうです

水回り
・古さがここには残っていますね。トイレのウォシュレット、浴室乾燥などの設備などはありません。自動給湯は可能です
▲お風呂は少し狭め

ベランダ
▲中央に室外機があって、少し邪魔ですねえ…幅も狭いので、あまり期待せずに

周辺環境・立地
・公園・川もすぐそばで、気持ちのよい場所。南堀江の個性的なお店を巡るのも楽しそうですね!

その他・注意点など
▲この雰囲気がたまらなくステキなんですが、なんだかんだで、元は古い物件です。雰囲気よりも機能性重視の方にはオススメできません
☆事務所使用(SOHO)可能です

お値段は少し高めになりますが、雰囲気・個性重視の方にとっては見逃せないお部屋のはず!好きな人はたまらなく好きになると思います〜

物件概要

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家賃 74,000円
管理費 7,000円
号室/階 607号室
間取 ワンルーム
広さ 30.90㎡

アクセス

大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-24
敷金/礼金 なし/15万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1969年6月/鉄筋コン/7階建て/北/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。保証会社加入要【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険費用:2年毎18,000円 ・鍵交換費用:15,000円(税別) ・駐輪ステッカー:初回300円/事務所可/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-09-09

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/2面採光/バルコニー/フローリング/オートロック/エレベータ/駐輪場/バイク置場

取扱不動産会社 グッドルームグループ