お部屋の紹介
西田辺。御堂筋線で天王寺から少し南下した場所にある、落ち着いた地域。
あびこ筋を南北に貫き、そこを中心に人々の生活が営まれている。
少し都市部から一歩距離を置いた、この落ち着いた雰囲気が、なかなか素敵です。
今回のお部屋はそんなあびこ筋沿いにある建物。
エントランスは、和モダン、といった模様。石庭や瓦屋根などは施してあり、
オーナーさんの趣味の良さを感じます。見た目にはわりとキレイめですが、実は1994年もの。
ですが、オートロックで、管理人さんも在中。セキュリティもいい感じです。
玄関を入ると和風黒タイルがお出迎えします。
上の階に上がるメゾネット階段が期待値を上げてきます!
そして、それに答えられるお部屋のサイズ感と質感にうっとり。
4階の寝室は8帖ほど、5階のLDKは10帖ほどでしょうか。
使い勝手の良い正方形タイプなので家具の配置が柔軟に楽しめます。
(収納もBIG)
暖かい色の照明。天井を見やるとダウンライト。
これがまた、いい具合に柔らかな印象を部屋全体に与えている。
更に、各階に4帖前後のウッドデッキテラスがあり
ただ、洗濯物を干すだけの存在では無い事は言うまでもありません。
木板の床に、無骨なコンクリートの壁、薄い朱色のバルコニー壁。
あびこ筋の並木を眺められるのも、またいいですねえ...
心が落ち着く...
5階のLDKにはキッチスペースと4.5帖前後の納戸が隣接してます。
この納戸に棚や小物類を収納すればLDKで卓球する事も可能です!!
勿論、ビリヤードでも、ミニシアターでも、最後の晩餐の再現でも、お好きなままに!!
キッチンの白タイルは少し時代を感じさせますね。
しかし、いい味が出ています。3口コンロがうれしいです。
(収納もBIG)
トイレもフローリングでいい感じです。ただ、ウォシュレットではないですね。
なんだかんだいってこういったところに時代を感じます...がそのわりには綺麗です。
お風呂へ。おー。これこそモダン。白のタイルがなんだか90年代っぽいですね。
ちょっぴり古臭いですが、味わい深いものもありますね...。
全体として趣味の良さを感じる造り。
ただ、そこそこの築年数ではあるので、ところどころに古さを感じます。
機能に現代性が少し欠けている。
しかし、好意的な価格も手伝って、魅力的なお部屋と感じます。
都市的ではないですが、西田辺の落ち着いた雰囲気もなかなかオススメですよ。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
2LDK |
広さ |
73.96㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 100,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 100,000円
- 礼金
- 250,000円
- 保証金
- 38,000円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 110,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市阿倍野区
西田辺町1丁目21-39
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |