ストーリー

地下鉄は烏丸線も東西線も徒歩5分圏内。
JRや阪急への乗り換えにもスムーズで、大阪方面の通勤にもおすすめの立地です。

それでは物件にご案内しましょう。
外観はスリムな佇まいが印象的。
メリハリの利いた吹き抜けがかっこいい共用部を抜けてお部屋に向かいます。
玄関扉を開けると、ずどんと長いお部屋。
東、南、西と三面採光です◎

少し変わっているのは床のパターン。
キッチン周辺はタイル。お部屋の奥はフローリング。
長ーい一部屋として使うこともできますが、
このパターンを活かしてダイニングにしてみるのも良いかもしれません◎

水回りはお部屋の北側にぎゅっとまとまっています。
トイレは独立ではありませんが、シャワーノズル付きの立派な独立洗面、洗濯機置き場ありです!

最後に、物件周辺の環境もチェックしておきましょう。
徒歩3分ほどのところに、京都でおなじみのスーパー、フレスコあり◎
もちろん、飲食店も点在しているので、外食派さんも自炊派さんも安心!
全体的には閑静な住宅街といった感じですが、
四条などの繁華街へのアクセスも抜群ですし、実は二条城も近かったりします。
休日のお出かけにも事欠きませんね!

△マイナスポイント
・玄関とお部屋の段差は2センチほど。
 →こまめに掃除をしましょう!
・トイレは洗面台と同じスペースにあります。
 →仕切りがあるので気にならないかも?


便利だけど騒がしくない。
オンとオフをしっかり切り替えて、落ち着いて暮らせる。
そんなお部屋ではないでしょうか。

物件概要

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家賃 75,000円
管理費 7,000円
号室/階 305号室
間取 1K
広さ 35.76㎡

アクセス

京都府京都市中京区中京区壺屋町453
敷金/礼金 10万円/15万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2006年3月/鉄筋コン/8階建て/東/普通借家契約/・2年契約(更新料は賃料の1か月分) ・更新事務手数料(5,000円+税) ・水道代(2,000円/月※二名入居の場合は1,000 円アップ) ・家財保険(25,000円/2年契約) ・鍵交換代(10,000円+税)/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-10-09

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/BSアンテナ/駐車場区分空無し

取扱不動産会社 グッドルームグループ