ストーリー

ただいま、とか、おかえり、とか。
すやすや寝てる子どもの寝顔とか。
今日もお疲れ様、っていう労いの言葉とか。

家族ができて、毎日忙しくて。
でも、小さな幸せは周りにたくさん転がっていて。
それにちゃんと気づいて、嬉しいなって思える自分でいたいなー。
さあ、今週はラスト1日、仕事がんばるぞ!!

小さなしあわせを心に”貯金”してね。

* * *

大阪のターミナル駅のひとつ、京橋駅。
4路線乗り入れており、大阪市内はもちろん京都へのアクセスもばっちり。
京阪電車、地下鉄鶴見緑地線、J環状線、JR学研都市線。

大阪環状線の東側と西側とで少し雰囲気の変わる街、京橋。
西側はコムズガーデンや京阪モールがあったりと小洒落たエリア。
東側には居酒屋さんが多く立ち並ぶ歓楽街が広がるエリア。

JRの駅直結でジャスコがあるのも生活には便利。
このあたりは2人暮らし、ファミリーさん向けのお部屋が少なめなので、
新築で2人暮らしができるお部屋は希少価値が高いですね♪

2LDKタイプのお部屋、こちらのお家賃のお部屋はラスト2部屋。
このタイプだとラスト1部屋に◎

お部屋はシンプルでナチュラルな雰囲気。
キッチン横の空間の仕切りをオープンにすると、
リビングの広さは最大16帖もあるのです◎

小さなお子さんの遊び部屋にするのもいいかもしれないですね。
キッチンのすぐ横の空間なので、
お昼寝タイムは少しだけ仕切ってあげて、
キッチンでお料理しながら見守ることができるのは嬉しいですね。

水回りも言わずもがなの充実設備です。
駐輪場も屋内スペースにあるので自転車でさくさくお出かけもできますね。

△マイナスポイント
・収納スペースはこじんまりです。
・道路に面しているので、窓を開けると車の音が気になります。
 →複層窓なので窓を閉めていれば、本当に静かな空間です。
・駅からは少し歩きます。

梅田にお勤めの方はもちろん、
京橋エリアでお仕事の方にもこのエリアで暮らせるのはとっても便利。
お休みの日は京阪線で京都方面にお出かけしちゃいましょ。
紅葉の季節だってもうすぐですもん◎

気になったらお早めにどうぞ。

物件概要

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家賃 101,000円
管理費 9,000円
号室/階 102号室
間取 2LDK
広さ 51.93㎡

アクセス

敷金/礼金 1ヶ月/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2016年8月/鉄筋コン/7階建て/南/普通借家契約/・火災保険料(16,000円/2年) ・24時間安心サポート加入要(1,000円/月) ・保証会社加入要(初回総賃料の60%+更新料10,000円/年、事務手数料216円/月) ・短期解約違約金あり(1年未満の解約で総賃料の1ヶ月) ・消臭抗菌施工料(9,500円) ・バイク置き場(3,000円/月) ・駐輪場(300円/月)/取引態様:媒介/情報更新日:2016-10-6

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/BT別/追焚/浴室乾燥機/脱衣所/洗面所独立/洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配BOX/敷地内ごみ置き場/駐輪場/バイク置場

取扱不動産会社 グッドルームグループ