お部屋の紹介
デザイナーズ少なめな印象のこのエリアに新参者の登場です。
大阪の主要駅をすべて網羅している御堂筋線。
梅田から3駅、たったの8分で着いちゃう便利立地。
実は京都や神戸も電車で30分圏内だったり、
新大阪までだって5分で行けたりと、
大阪どころか関西屈指のアクセス良好なエリア◎
* * *
住宅街のなかに異彩を放つ外観発見。
デザイナーズならではの重厚感のある扉を開くと、、
ガレージ空間がお出迎え!?(広い!!)
ここの利用価値がこの物件の全てとまでは言いませんが、
いやいや。
ここを有効性は他にはない特徴です。
お部屋は、まるでアクアリウムのようなガラス張り空間。
クールにエッジを効かせたインダストリアルデザインのリビング。
打ちっ放し、剥き出しの配管、ダークブラウンにブラックと大人な色使いが素敵ですね。
でもでも、階段をあがるとがらっとイメージが変わります。
壁一面の窓ガラスに吹き抜けのベランダが!
これは、いつまでもごろごろと夢と現の間を彷徨っていたくなる空間だ〜。
雲みたいにふかふかのベッドを買おう…!
お部屋の何よりもベッドにお金をかけようと思った瞬間でした。
最後に、水回りも侮れません!
かなーーーーりゆったりな脱衣スペース、
その奥には足を伸ばしてもまだスペースが余るくらいの
ゆ〜ったりサイズのお風呂!!
これはこれは充実した睡眠ライフが送れそうで何より。
△マイナスポイント
・階段に落下防止がありません。小さなお子様のいらっしゃる方には危険かと、、。
・リビングスペースは打ちっぱなしのフロア。
→冬はひんやりなのでスリッパ必須ですね!
・1階のサンルームのような造り。窓を全開にはできないです。
充実した夜時間が過ごせそうな、
新築の香りに包まれるデザイナーズ空間。
SOHO使いもできちゃいますよ!
★SOHO利用について
・不特定多数が出入りする業種は不可。
・飲食店は不可。
・自宅件事務所としての利用はOK。
・予約制ネイルサロン等はOK。
・SOHO契約の場合は、賃料に消費税がかかります。
その他、お気軽にご相談くださいませ。
気になったらお早めにどうぞ!
物件概要
家賃 |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
72.32㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 100,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 200,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 110,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市淀川区
東三国2-13-1
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |