ストーリー

完成してから、もうすぐ30年。
他のマンションとは、一歩距離を置き
唯我独尊を貫きと通す建物。
色褪せることなく、ひときわ異彩を放ち続ける。
「神戸市建築文化賞」受賞のデザイナーズマンション!
本日は、今もなお王道を歩み続けるマンションのご紹介。

場所は、JR住吉駅から南東へ徒歩3分。
デザイナーズマンションとはこうです、っと
言わんばかりの外観。
三角の屋根に、側面は凸凹とした突起物がちらほら。
ただコテコテ感は一切なく、うまく街に溶け込めている。
落ち着いた色を使った、デザインの成せるわざ。

エントランスを抜け目的のお部屋へ。
ただ、いつ来ても目的の部屋まで、すんなり行けない。
東灘区のマンションで、このマンションとオーキッドコートだけは
ココドコ状態が数分あります。

エントランスから部屋まで少し歩きますが
相変わらず、コンクリートの打ちっぱなしと緑が気持ちよい。
どこか地中海の歴史ある建物の中を散歩しているみたい。
歩いている時間を忘れさせてくれる。

間取りは、64.71㎡の2LDKタイプ。
全部屋で採光面が確保された、使いやすそうなお部屋。
2LDKですが、これならお子様連れのファミリーさまでも。

外観と違って、いたってシンプル室内は
自分たち好みのレイアウトができそう。
デザインも落ち着いた感じで。これなら家具を選びません。
広めのキッチンスペースは、お子さんと2人並んでも十分な広さ。

広めのバルコニーは、いろいろ楽しめそう♪
見晴しはそれほどですが、廻りの建物の方と目線が会うことなく
たまには、外で食事を楽しむっていうのも良いですね。



△マイナスポイント
・バルコニーが北向き
 三方向に採光面が確保され、お部屋は明るいです。
・エレベーターは、あるのですが・・・?
 共有廊下でアップダウンがあり、小さなお子様を抱いていると少ししんどいかな。
・水廻りは少し古め
 サイズも普通サイズです。使い勝手自体の問題はナシ。

お洒落な外観と共有スペース。
シンプルで使いやすい室内。
ちょっと優雅で快適にお住まいされたい方におすすめです。

物件概要

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家賃 108,000円
管理費 12,000円
号室/階 305号室
間取 2LDK
広さ 64.71㎡

アクセス

兵庫県神戸市東灘区住吉東町4-6-16
敷金/礼金 なし/25万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1987年7月/鉄骨鉄筋/5階建て/北/普通借家契約/・火災保険:15,000円~23,000円 ・家賃保証:賃料の30%、1年更新1万円 ・鍵交換代:13,000円 ・退去時クリーニング費用:35,000円/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-10-07

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場/駐車場区分敷地内(2.3万円)

取扱不動産会社 グッドルームグループ