ストーリー

36㎡で1R…これを独り占めできる幸せ。
ベッドも思い切って大きいのを用意して。
この自由な空間を自由にコーディネートできるって
憧れちゃいますよね?


●塚本ってどんな街?

最寄り駅は、JR沿線の「塚本駅」。
意外と知られていないこのエリアは
大阪駅からたった1駅、
時間にして3分で到着しちゃうんです。
梅田へのアクセスが良いので
朝少しでも寝ていたいお寝坊さんには、
ピッタリですね!

駅を中心に東西へ伸びる商店街。
下町感たっぷり活気溢れる街というのも、
塚本駅の大きな特徴。
帰宅までの道中には、
ドラッグストアにスーパーに
必要なものはすべて揃えられますね。

何よりビックリなのは、
お部屋から徒歩10秒の距離にあるスーパー!
衝撃的な便利さです。

お休みの日は、淀川の河川敷まで行って
ランニングやサイクリングなんてのも
いいかもしれませんね。


●リノベ部屋の中身、教えてよ!

お部屋はみんな大好き、
ビーーッグワンルームです!
その理由は奥に広いお部屋の形にあります。
角部屋で窓が多く、風が抜ける感覚…
体感的により広く感じられます。

またそのお陰で、キッチンと寝室の距離があり
匂いなどもほとんど気にならないような間取り。
贅沢にも36㎡をひとつの空間にまとめてしまった
レアなプランニング。

さらに水回りはコンパクトにとることで
お部屋をこれでもかってくらい広く。
ふかふかのベッドに2人掛けソファ
お気に入りのダイニングテーブルも置いて…
ひとり暮らしの方なら家具配置は自由自在!
自分の好きな家具を好きに配置出来る喜び。
胸の高なりが止まりませんね…!


【前回実施のリノベーション工事の特徴】
◎ 床材 : オーク材使用
      ナチュラルな雰囲気に◎
◎ キッチン : TOMOSオリジナルの
      2口ガスコンロキッチン
◎ トイレ  : ウォッシュレット付きになりました
◎ お風呂: 浴槽と水栓交換&タイルを張って
      モダンな雰囲気に!
◎ 収納 : 押入れだった部分を
      たっぷり入る大きなクローゼットに。
◎ 玄関 : 可愛らしい白の
      スクエアタイル張りで演出
◎ クロス: アクセントクロスは素敵なベージュ
      カラーが贅沢に使用されてます!


●気になるポイント

・2階なのでお向かいさんの目線が気になるかも。
→素敵なカーテンを付けましょう。


エリア的にも内装的にも、
似た物件が全然見当たらない
希少な無垢床リノベーションのお部屋。

水回りはコンパクトでも居室の広さは極上モノ。
お申込みは先着順となります
気になった方はお早めにどうぞ!



物件概要

家賃

69,000円

管理費

3,000円

号室/階

2A号室

間取

ワンルーム

広さ

36.4㎡

敷金/礼金

なし / 10万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/駐輪場/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 全保連 総賃料の30%+更新料10,000/年 or 100%+更新料なし
築年月:1973年3月/鉄筋コン/3階建て/南東/即入居可能/鍵交換代(税別)1.6万円/町会費0.02万円/普通借家契約/・保証会社加入必須(総賃料の30%+更新料10,000/年 or 80%+更新料なし) ・鍵交換費(16,000円+税) ・火災保険料(20,000円/2年) ・町会費(200円/月) ・自転車駐輪場(1台100円/月、2台目より200円/月 ※初回シール代は無料) ・短期解約違約金あり(1年以内の解約で総賃料1ヶ月分の違約金あり)/事務所利用不可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2020-11-28/次回更新日:2020-12-18/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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