ストーリー

賃貸マンションでは希少なグランドピアノ設置可能!
そして平成2年、大阪市ハウジングデザイン賞受賞マンション!

25年以上前のハウジングデザイン賞って
どんなもんだいって事でやってきました平野区♪

駅前にイオンのある出戸駅から徒歩約5分。

歩いていると、とび抜けてお洒落な建物発見♪
25年前と侮ってはいけないかっこいいデザイン!
住所とか見なくてもあれだってすぐ分かりますね。

何年たっても賞とっただけあるわーって実感しました♪

正面から見ると小さく見える建物ですが
実は奥に深く結構大きな敷地の建物です。

エントランスから緩やかな上りになっていて
エレベーターホールに着いたら既に2階。

この建物、駐車場が少し下るようになっていて
駐車場が地下っぽいけどそこが1階って表記。
この程度の上りならしんどくはないけど
駐車場方面に歩いて1階からエレベーターも使えそうです。

2階がまた中庭みたいになっているところに
また階段があって、どうなっているんだろう。
住み始めたらちょっと探検してみないといけないですね!


お部屋は和室以外は斜めになっている変形したお部屋。
リビングが細長ーいタイプと思いきや
途中の和室横に部分で間仕切って3LDKにも
できちゃうタイプ。

もちろん間仕切りも用意されてますので
もう1部屋欲しいなって時に役立ってくれそうです♪
間仕切りは丸い柱の横に邪魔にならないよう
立てかけられていましたよ!

ピアノが設置できるお部屋は玄関側の洋室。
既に2重サッシになっていたので、以前の
お住まいだった住人さんがピアノ入れてたんでしょうね!

あと徒歩1分かからない場所にバッティングセンターがありました。
ストレスがたまったらここで発散しましょ♪


△マイナスポイント
・25年以上たつので古さは否めません。
が!本当にかっこいいデザインなのと
ゴミが散らかってる等なく管理体制が良いと思います!
緑もきっちり管理されていて住みやすそうだと感じました♪

・変形タイプなので、家具の設置を考えましょう。
といって斜めになっているだけど、壁は真っすぐ。
少し工夫すれば何とかなりそうですね!

物件概要

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家賃 77,000円
管理費 10,000円
号室/階 301号室
間取 2LDK
広さ 68㎡

アクセス

大阪府大阪市平野区長吉出戸2-4-26
敷金/礼金 なし/20万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1990年1月/鉄筋コン/5階建て/北/普通借家契約/・火災保険:21,000円 ・賃貸保証加入要:初回総賃料の30% 更新5,000円/1年 ・駐車場利用時リモコン保証金:20,000円 解約時10,000円返金 ・大型バイク置き場:4,0000円/月 ・原付置き場:1,000円/月/楽器相談/取引態様:媒介/情報更新日:2016-10-20

そのほか設備

室内洗濯機置き場/ガスコンロ/BT別/脱衣所/洗面所独立/洗浄便座/角部屋/オートロック/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場/BS/CATV/駐車場敷地内(1.6万円)

取扱不動産会社 グッドルームグループ