ストーリー

感謝

思い返すとこのいろいろな思い出がよみがえります。
初めて関西に引越して来て習慣やノリの違いで近所付合いが上手くいくかの不安もありました。
駅からも遠いですからね。
バス通勤も初めてでしたし、どれだけ遅延するかも分からず不安だらけでした。

子供が産まれたばかりで、奥さんも大変でした。
友達も知り合いも頼れる方が居ませんでしたからね。
公民館や公園、こども遊び広場で出会う方とゼロから仲良くなる状況でした。


しかし、全ては無用な心配でした。
バスの本数は多いし(通勤時間は約5-8分に1本ペース)大阪は小さいので、
桃山台から梅田までは、1本:16分間ですからね。
電車も混まないですよ。
途中に江坂・新大阪・西中島南方・梅田と乗換の多い駅がありますから座れたりもします。

近隣には同じような転勤族の方が多く、同じような状況の方たちなので話があう。
また、千里中央・桃山台・緑地公園は関西関西していません。
いや。寧ろ居心地がいい!!! 子育て世代に優しい!! 座席を譲るのは当然です!

そして、建物の近所がとても充実しています。
スーパー2店舗、コンビニ、ご飯屋、パン屋、小児科、歯医者、幼稚園、児童館、図書館、郵便局、三井住友銀行
それを取り囲む針葉樹。緑が多い。公園も多い。

ついでに、車があれば、緑地公園というかなり広大な公園にも10分弱です。
他にも、エキスポシティー、万博記念公園、べビザラス、スタバ、住宅展示場など息抜きスポットも多数でした。


うんうん。

お部屋はご存知?goodroomオリジナルのTOMOSリノベーション。
無垢の床材を使っているので、肌触りが良くこどもを育てるには最適です。
湿気や匂いも吸収してくれて、オーガニック思考の方にもピッタリ。
質感が普通のフローリングやクッションフロアとは異なりますからこだわりの家具をお持ちの方の良き友にもなります。

日当たりが非常に良く夜以外は常に日が当たります。
まだまだ寒くなくエアコンを2台新設しているのですが、全く使ってないです。(コタツ出しました。)
ついでに、夏場も風が吹き抜けるのでエアコンは使っても1台だけでした。
お部屋の扉を全て開放した状態だったので約20帖の状態で、確か、、、26・27度設定だったかと。

気になるポイントとしては、
・共有廊下側の寝室にはエアコンが付けられない事
私は仕事に集中する時のみ使用していたので、窓を少し開ければ特にその必要がありませんでした。
・脱衣所に扉がありません。
可愛いアーチになっているので、突っ張り棒にのれんを通して凌ぐべし。
・お風呂には追い炊き機能はありません。
でも、設定した温度で、設定した湯量まで溜めてくれるので、足し湯機能だけで事足りました。


大阪で初めて住んだ町が桃山台で良かったと思います。
このエリアだからこそ安心して子育てに専念出来たと感じます。
このエリアだからこそ大阪を好きになれたのだと感じます。

さて、次はどなたにこのバトンを渡しましょうか?
※11月末退去のお部屋になりますが、同じ間取りのお部屋がご案内可能です。

物件概要

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家賃 90,000円
管理費 10,000円
号室/階 505号室
間取 2LDK
広さ 55.92㎡

アクセス

大阪府豊中市東豊中町4丁目3-50
敷金/礼金 なし/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1974年9月/鉄筋コン/6階建て/南/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・火災保険(8,000円/年) ・駐車場(15,000円/月) ・バイク置場(400円/月) ・駐輪場(屋根あり:200円/月or屋根なし:100円/月) ・中央電力(マンション電力一括管理導入) ・連帯保証人要(審査内容によっては別途保証会社にご加入頂く場合がございます)/2人可/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-22

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/洗面台/ウォシュレット/角部屋/2面採光/バルコニー/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ごみ置き場/駐輪場/バイク置場/光/ケーブルテレビ/駐車場区分敷地内(1.5万円)

取扱不動産会社 グッドルームグループ