ストーリー

今回ご紹介するのは、デザイナーズマンション1階のテナント募集のお部屋です。
王寺駅から橋を渡って進んでいくと、見えてきましたシティライクなデザイナーズマンション!
通りに面した部分は全面ガラス張り!
すでにドキドキが止まらない!

中に入るとびっくり!
約35坪のひろーーーーい1R!
でもこのお部屋、ただ広いだけじゃあないんです。
天井もすごく高い!なんと約3.5mあるんですって!

コンクリートの打ちっぱなし、天井は配管むき出しな男前な雰囲気なのに、どこか優しさがにじみ出ているのは
オーナー様の愛情が降り注がれたお部屋だからなのかも…!

△気になるポイント
・北向きなのでお部屋はちょっぴり暗いかな?
→おしゃれ照明が良く映える!照明選びが肝心です肝心です!
・店舗前の駐車場は少々出入りが難しそう…。
→オーナー様とご相談の上、50ⅿ先の駐車場をお使いください。

大阪の喧騒から離れた静かで穏やかな街。
だけど立地としては本当に最高なんです。
すぐ目の前を通る国道25号線は御堂筋まで続いてる、
電車に乗れば天王寺まで快速で17分、大阪までも30分、JR難波までも20分。
大和路快速や、直通快速が止まるからこの近さが叶うんです。
この穴場な好立地に新しい事務所を構えてみませんか?

※室内の設備は全て取り壊し、箱のみで利用することも可能です(スケルトン)。また、全てそのままの状態や一部取り壊しも可能です。取り壊しの費用は前契約者様の負担であるため不要です。

物件概要

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家賃 350,000円
管理費 なし
号室/階 1号室
間取 ワンルーム
広さ 115.70㎡

アクセス

敷金/礼金 3ヶ月/3ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2002年1月/鉄筋コン/4階建て/北/普通借家契約/・火災保険費用:相談(管理会社手配) ・仲介手数料には別途消費税が加算されます。 ・保証会社委託費用:相談(管理会社手配) ・鍵交換代(任意):21,600円(管理会社手配) ・退去時解体費必須 ・水道代:家賃と一緒にお支払い、オーナー様検針) ・wi-fi無料 ・2人入居:NG ・ペット飼育:NG ・SOHO利用:店舗・事務所利用のみ ・駐車場:4~5台(家賃に込み)、50m先の有料駐車場に10台まで可。 ・職種:飲食、学習塾等NG、要相談。 ・入居審査必要書類:ご契約者様→身分証明書・収入証明書、ご入居者様→なし、連帯保証人様→なし ・法人契約の場合:法人様→会社概要・会社謄本の写し、入所者→身分証明書 ・契約必要書類:ご契約者様→実印・印鑑証明・住民票・収入証明・身分証・顔写真、保証人様→印鑑証明・身分証、ご入居者様→なし ・法人契約の場合:法人様→実印・印鑑証明・登記簿謄本、入居者様→身分証・住民票 ・上場クラス以外は保証会社必須。/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-05

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/独立洗面/ウォシュレット/エレベータ/駐輪場/バイク置場/駐車場区分敷地内

取扱不動産会社 グッドルームグループ