ストーリー

きれいなオフィスビルの立ち並ぶ北浜へとやって参りました。
平日のランチタイムはいつも道行くサラリーマンの方々で賑やかな街。
土佐堀川そばでマイナスイオンも全開…
ビルの群れを掻き分けながら歩いて行くと、こちらのマンションが見えてきます。
とても個性的な見た目をしているので、ひと目で気付くでしょう。
1階部分にイタリアンレストランが入っているのがなんともおしゃれ。

早速お部屋の中を見てみましょう。
1SKの間取りで、縦長なのでお部屋が広く感じます。
白色の内装に、木目調の壁がアクセントになっていておしゃれです。
また、玄関からキッチンにかけての間接照明が、大人な雰囲気を漂わせます。

水回り設備がすごく綺麗なのもうれしいです。

キッチンは、コンロがIHの2口。
お鍋やフライパンは対応製品をお使い下さい。

お風呂はゆったり広めで、浴室乾燥機付き。
縦に伸びたガラスもGOODです。

トイレはウォシュレット機能付き。壁に備えられた収納が便利です。

そして、とっておきの洗面台があります!
真っ白な四角い見た目にぽつんとステンレス製の蛇口がかわいい!
滑らかな触り心地で、使っていてとても愛着の湧く素敵な洗面台。

意外と気になる共用部分ですが、しっかりとお手入れがされていて綺麗です。
オートロック扉の向こうに駐輪場がありますので大切な自転車も安全に保管できます。

▲気になるポイント
・設計上、隣のお部屋との距離が非常に近くなっています。
音が少し気になるかも。
・壁の棚のスペースだけでは収納は少し物足りないかもしれません。
 溢れたモノは、お部屋の間仕切りの中に隠してしまうのも手ですね。
・北向きの窓!これだけでは日照時間が短いですが、、
東側にも中サイズの窓があり、お部屋の中にしっかり光が入ってきます。
ただ、冬場の洗濯物は乾きにくいかもしれませんね。
・オール電化ですので電気温水器がキッチン横に設置されていますちょっと邪魔。

上記の点をふまえてもお勧めしたいこちらの物件。
北浜オシャレ・ライフを送りたい方、必見です。

物件概要

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家賃 84,000円
管理費 10,300円
号室/階 301号室
間取 1SK
広さ 33.55㎡

アクセス

大阪府大阪市中央区道修町1丁目5-23
敷金/礼金 なし/なし
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2011年8月/鉄筋コン/9階建て/北/即入居可能/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・24時間安心サポート(1,000円/月) ・火災保険費用(16,000円/2年) ・保証会社必須(初回60%、更新料10,000円/年) ・鍵交換費用(20,000円税別) ・消臭抗菌費用(9,500円) ・短期解約違約金あり:1年未満は賃料+共益費の1ヵ月分/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-5

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/BT別/浴室乾燥機/脱衣所/洗面所独立/洗面台/洗浄便座/角部屋/2面採光/バルコニー/フローリング/下駄箱/ウォークインクローゼット/オートロック/エレベータ/敷地内ごみ置き場/閑静な住宅街

取扱不動産会社 グッドルームグループ