ストーリー

しっかり系マンションってよくあります。
たしかに、ありがたい。
設備がしっかりと揃っていて、住み心地は良いのはそういうマンション。
でも、なんか物足りないんですよ…
と思っておりましたが、ちょっとしたスパイスが加わった
こんなしっかり系マンションがありました!
いざ、桜ノ宮へ。

たしかに見た目はよくあるハイクラスマンション。
宅配ボックスがあって、監視カメラも付いていて
エントランスも彫刻っぽく、つるつる作ってある感じ。
この時点では期待値はそこまで上がりません。
でも、共用廊下などはコンクリ打ちっぱなしで
ちょっとオシャレな雰囲気に。
お。いいぞ。いいぞ。

さて、中に入ると…
おお!たしかにけっこう攻めている!
ロフトがあって天井が高く、スポットライトを装備。
カウンターキッチンが窓向きに設えてあり
風景を眺めながらのお料理可能。大きめの窓による採光。
壁もコンクリ打ちっぱなしのクリア塗装仕上げ。
デザイナーズ的要素がブレンドされています。
なかなか異彩を放っておる...いいっすね

ベランダに出ると、こちらもコンクリ。
眺めは素晴らしい大川の風景!
目の前に帝国ホテルとOAPタワーの川沿いの高層ビル。
遮るものなしで、抜け感がものすごい。雰囲気最高です
(手前にあるラブホテルが若干邪魔ですが…)

▲気になるポイント
・トイレと洗面台は一緒です
・少し狭さを感じます。カウンターキッチンやロフトなど盛りだくさんなので
・3帖の居室には窓がありません。寝るだけ!って感じかな

設備面ではしっかりとしたマンションです。
そこに、ちょっとオシャレな要素をプラスした感じ。
バランス感覚良し。

※2人入居の際には共益費2,000円アップ

物件概要

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家賃 77,000円
管理費 7,000円
号室/階 501号室
間取 1DK
広さ 29.84㎡

アクセス

大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-20
敷金/礼金 なし/なし
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2007年10月/鉄筋コン/12階建て/南西/普通借家契約/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険料:2年毎18,000円(2人入居は22,000円) ・退去時ハウスクリーニング代:23,000円(税別) ・スマートライフサポート加入必須:初回5,000円(税別) ・2人入居時:共益費+2,000円 ・2-3階のみペット可:小型犬1匹のみ(敷金+5万円) ・保証会社加入必須:初回30%、1年間更新10,000円 ・契約更新事務手数料:1年毎15,000円(税別) ・1年未満解約は、違約金1ヶ月あり ・解約予告2ヶ月前(退去時日割り計算) ・駐輪場あり:現在空きなし ・バイク置場:原付のみ可能、月額1,000円(税別) ・駐車場:月額25,000円(税別)/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-06

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ごみ置き場/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ/駐車場区分敷地内(2.5万円)

取扱不動産会社 グッドルームグループ