ストーリー

最寄り駅は阪急伊丹線・伊丹駅。
駅前に巨大なイオンがあって買い物が非常に便利な環境。
梅田へ行くには塚口で阪急神戸線に乗り換える必要がありますが、22分ほどで行ける距離です。

ただ、、、、、ご覧頂いたとおり今回のお部屋の場所は駅から徒歩12分歩いたところになります。
12分。はっきり言って遠いですし、かなり歩きます。

築30年のマンション。
外観はそこまでレトロではありませんが、共有部など少し古さを感じる部分もチラホラ。
1階には小さなコープが入っています。
ちょっとした買い物はここで済ませることができそうです。

お部屋は69㎡の2LDK。
今年の8月にリノベーションが施されたばかりのお部屋です。
いい感じに陽が入ってきて、気持ちの良いお部屋に仕上がっています。

大きなカウンターキッチンにはガスコンロが3口。
キッチンスペースも広く、料理しやすい環境が整っています。

収納も非常にたくさんあります。
それぞれの部屋に一つづつ収納があり奥行きがたっぷりあるので
洋服や出しておく必要のないものをきちんとしまい込めます。

また、2階ではあるのですが、あまり背の高い建物がないので眺望は抜けています。
バルコニーも広めですし、洗濯物が多くなっても安心ですね。


▲チェックポイント
・オートロックはありません。
・シューズボックスはありません。収納は多いのですが、これは自分で設置する必要があります。


少し距離はありますが、それを上回る魅力がありました。
充実した設備、大容量の収納、そして何と言っても無垢の床。
初期費用少し高めですが、価値あるお部屋ですよ〜

物件概要

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家賃 95,000円
管理費 5,000円
号室/階 205号室
間取 3LDK
広さ 69.36㎡

アクセス

兵庫県伊丹市桜ケ丘8丁目1-12
敷金/礼金 10万円/30万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1985年11月/鉄筋コン/3階建て/南東/普通借家契約/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・指定火災保険加入:2万円/2年 ・日本賃貸保証加入要:初回賃貸総額の50%・以降1年ごとに10,000円 ・鍵交換代要:10,000円(税別) ・駐車場(普通車):10,000円 ・換気扇フィルター代要/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-06

そのほか設備

室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/最上階/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/バイク置場/駐車場区分敷地内(1.0万円)

取扱不動産会社 グッドルームグループ