ストーリー

オーナーさんのこだわりが詰まった堀江のリノベーションのお部屋を取材してきました。
オーナー様が自ら工事・設計なども監修されたそうです。

「派手すぎず、シンプルな中に上質さが感じられるお部屋を」
というオーナーさんの思いが丁寧に実現されています。

お部屋のデザイン自体はシンプルですが、細かい部分にこだわりを感じることができるお部屋です。

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北堀江2丁目のオシャレスポットにお手頃価格で住むチャンス!
高レベルのリノベーションを毎回手がけてくださる
オーナーさまのお部屋に新たな空きが出ていました。

60㎡の1LDK+WICで、LDKや寝室に置きたい家具の想定寸法から
お部屋の広さを計算して配置構成をしておりますので、
機能的にそして的確にゆったり生活できる造りになっています。

照明は天井にダウンライトと可動照明を使い
バランスの良い明るさを。

リビングは10帖あるかないかというところ。
LDKのTV設置側のタイル壁は白く光沢の無いの特別なタイルを
こだわって海外より取り寄せています。

2人暮らしには十分サイズで、センスよく
家具などをまとめたいところ。
キレイなキッチンがリビングの奥で鎮座しています。
白く美しいシンプルなデザインがやはりいいですねぇ。

角部屋の隣がいないので開放感抜群!!!

寝室は6帖ほどのお部屋
広すぎず狭すぎずダブルベッドを置いてもテレビを設置する余裕があります。
縦横比の寸法もしっかり設計されていますのでご安心を。

お風呂、洗面台のとこちらの清潔感ももちろん心配なし。
脱衣所の床には竹材を使用しています。
竹材をしようするとは!旅館に泊まった気分です!!

なにからなにまで生活者目線に立った設計がなされていることが感じられます。


▲気になるポイント
・共有部分・エントランスには若干の古さが残ります。しかし、管理状態は非常に良くキレイです。
・オーナー様のご意向により、審査は厳しめとなっています。ご案内の際には
業種・業態、お人柄を総合的に判断させていただき場合によってはお断りする可能性もございます。
ただ、それだけ入居者様の雰囲気も良く、管理もしっかりとされているのでご了承ください。


お部屋に対するこだわりをしっかりと持っている方に、ぜひ住んでいただきたい、とのことでした。
少し狭めですが、新婚さんのお二人暮らしにも。

物件概要

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家賃 110,000円
管理費 10,000円
号室/階 501号室
間取 1LDK
広さ 60㎡

アクセス

大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6
敷金/礼金 12万円/28万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1986年1月/鉄骨鉄筋/9階建て/南/普通借家契約/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険費用(20,000円/2年) ・鍵交換費用(18,900円) ・退去時ルームクリーニング費用(72,900円) ・希望:転勤夫婦、新婚夫婦、法人契約ベスト ・不可:単身者、子供、乳幼児 ※法人契約 or 大手勤務者 対象物件/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-26

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場区分敷地内

取扱不動産会社 グッドルームグループ