ストーリー

場所は。苦楽園口から北へ4分。
芦屋・夙川と並ぶ兵庫県有数の高級住宅地。
駅まで近いのに、この落ち着いた佇まいに◎
休日は、のんびりとスローライフを堪能できそう。

甲陽線は単線になり、若干不便ですが
利用者の多い時間帯は、10分に1本走ってます。
春や秋は、川沿いを歩いて夙川まで行くのもいいですよ。
季節の移ろいを感じながら、テクテク歩いていると
少し笑顔になれます。

少し築年数は、経ってきましたが
控えめのメイプルのデザインが可愛らしい外観。
エントランスもこじんまりとしているが
緑もあって、ほっこりしちゃう♪

扉を開けて、まず入るのがリビングルーム。
ここを通らないと、どのお部屋にもいけません。
ただいま~、おかえりをちゃんと言おうね♪

広々としたリビングは、使いやすそうだが
いやぁ~、外観とは全く違うテイストでせめてきましたね~。
かわいい系の見た目からは、全く想像できない。
このコンクリート打ちっぱなしの室内。
奥にチラッと見える、黄色いキッチンも自己主張が強そう。
ただ、少しの間リビングにいてると
最初のイメージより、トゲトゲ感が無いことに気付く。
無垢のウッドフローリングが上手く和らげてくれてる。
リビング横の窓から見える、中庭の木もgoodです。

お部屋の使い勝手は、意外(?)とバッチリ!
収納スペースが豊富で、整理整頓がラクラク♪
これならお部屋のレイアウトを思いっきり楽しめる♪
やっぱり、リビングが中心の間取りなのでここは
自然と集いやすい、アットホームコーディネートを心がけよう。

ごめんね、ありがとうを素直に言えたら、いいね♪

キッチンも含め、水廻りの使い易さは◎
いくら部屋が良くても、水廻りがイマイチではねぇ~。

見た目とのギャップに驚かされたお部屋。
無垢のフローリングが可愛い外観と
コンクリート打ちっ放しの架け橋になってくれてます。


△マイナスポイント
・日当たりは、悪いです。
 窓は2面あるので、風通しは良好です。
・水まわりは、ちょっと
 友達が来てる時は、要注意。

見た目とのギャップに思わずドキッ。
コンクリートとウッドの相性の良さを楽しみたい方にオススメです。

物件概要

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家賃 118,000円
管理費 7,000円
号室/階 103号室
間取 2LDK
広さ 56.96㎡

アクセス

兵庫県西宮市石刎町18-11
敷金/礼金 10万円/20万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2005年12月/鉄筋コン/3階建て/南西/普通借家契約/・火災保険:15,000円 ・家賃保証:賃料の80%/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-13

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/角部屋/ウォークインクローゼット/オートロック

取扱不動産会社 グッドルームグループ