ストーリー

天井を見上げると、プラネタリウムのような高さと
神秘的にも見えるダウンライトの並び。
御堂筋線・本町駅が最寄りの今回のお部屋は、
正直いままでご紹介してきたお部屋とは段違いのクオリティです。
もちろんその分お値段も段違いですが、
「将来は絶対こんな部屋に住むんだ!」というモチベーションを貰えるような
本当に素敵なお部屋でした。

本町駅から歩くこと6分。
大阪市民ならお馴染み、オフィスが立ち並ぶこのエリアは、
ビルだらけで少し無機質ではありますが、
都会的な街並みに惹かれる部分も少なくありません。
今回のマンションの目の前には靭公園があります。
この最高な立地に位置するデザイナーズマンション。
いったいお部屋はどんな感じなのでしょうか!?

* * * *

お部屋は92㎡の1LDK。メゾネットタイプのお部屋です。
高い天井と大きな窓、そして目の前の靭公園の景色で
素晴らしい開放感のあるお部屋になっています。

お部屋に鎮座する大きなキッチン。
広くて使いやすいシンク、3口のガスコンロ、
そして無骨なステンレス製のキッチンフード。
フードのライトの照らされ方も手元が見えやすいですし、
何より広めのキッチンスペースがありがたい。
シンプルなデザインで非常に使いやすい物が揃っています。

エアコンもちゃんと付いています。
しかもリビングのエアコンはビルトイン。
お部屋にすっきり馴染んで、スマートなおへやの邪魔をしない。
設備も魅せる、最高のお部屋の条件ですね。

2階には寝室になりそうなお部屋、水回り、
それらの広さ相当のルーフバルコニー。

ちょうど靭公園の紅葉が見渡せて、
まさに絶景そのものでした。


▲チェックポイント
・広い分エアコンのききがわるいかも?
→大丈夫です、LDK部分には床暖房も完備。

いつもチェックポイントで必ずマイナスになりそうなところを言及するのですが、
今回だけは勘弁して下さい。ほとんど見当たりませんでした。
もちろんお家賃はそれ相応のお値段ですが、これだけ素晴らしいお部屋ですから、
それだけの価値があると思いますよ。

(おたけ)

物件概要

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家賃 480,000円
管理費 20,000円
号室/階 801号室
間取 1LDK
広さ 92.03㎡

アクセス

大阪府大阪市西区靱本町1丁目16-8
敷金/礼金 3ヶ月/なし
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2015年5月/鉄筋コン/9階建て/北/普通借家契約/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・鍵代:15,000円(税別) ・ペット飼育可(小型犬1匹):敷金+1ヶ月 ・駐輪場(各住戸1台):3,000円(税別)/年間 ・周辺駐車場あり:本町アートスクエア(徒歩1分)  - 賃料30,000円(税別)  - 保証金:32,400円/ペット相談/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-21

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/独立洗面/ウォシュレット/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/駐車場区分敷地内

取扱不動産会社 グッドルームグループ