ストーリー

駅近のロフト付きデザイナーズ物件が出来るというので掛けつけてまいりました。
新築ですよ!
まだ竣工中ですが体を張りながらこの目で確かめてきました。

場所は阪急宝塚線の三国駅より徒歩3分というとっても駅近な物件。
駅建物内には食品スーパーフレスコや本屋、飲食店などが入っています。
梅田へは電車で10分弱というアクセス良好な環境でもあります!

12月1日より入居可能ということですが
内観外観ともにほぼ出来上がってきております。
職人さんたちが一生懸命家に愛情を注いでいる姿がとてもかっこよかったです。

そんな愛情を注がれた新築の室内は
足を踏み入れても良いのかというぐらいにキレイでした!
全室角部屋なのも嬉しいところですね。

中身は単身用でコンパクトですが
ステップフロアのような作りでロフトがあったり、室内干し用の設備があったりと
しっかり作り込まれているなぁという印象です。

ロフトは高さがない(中腰でも立てない)のでベッドは厳しいですね。。
何か季節のもので使わないものがあれば収納スペースとして活躍してくれると思います!
階段は使わないときは壁面に掛けられるので邪魔にはなりません。

▼気になるポイント
・1階だけあるロフトの高さがやはり低いかなぁ
→寝たりするのは厳しそうですね
・完成物件を一度見られた方が確実だと思います

完成間近のこちらの物件は6室限定なので早い者勝ちですよ!
駅近の良さ、設備の良さ、新築の良さを存分にご堪能ください。

tosshing

物件概要

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家賃 73,000円
管理費 3,500円
号室/階 102号室
間取 1LDK
広さ 31.06㎡

アクセス

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-7
敷金/礼金 なし/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2016年12月/木造/3階建て/北西/普通借家契約/・要保険会社加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・家財保険料(20,000円/2年) ・保証会社加入必須(初回総賃料30%※但し最低保証料 20,000円+更新料10,000円/年) ・更新事務手数料(2年後に20,000円) ・入居者24時間サポートサービス(初回16,000円) ・ハウスクリーニング代(退去時 43,200円) ・原則連帯保証人要 ・光インターネット使用料無料 ・1年未満の解約時には総賃料の2ヶ月分、2年未満の解約時には総賃料の1ヶ月分短期解約違約金発生/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-20

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/オートロック

取扱不動産会社 グッドルームグループ