ストーリー

場所は、JR甲子園口駅から南東へ徒歩2分。
ちょっと懐かしい雰囲気を漂わす駅前。
それもそのはず、駅の南には昔ながらの商店街。
ほんわかとした空気感に下町の活気溢れる雰囲気が交じり合う。
でもまわりを見渡すと、お洒落なレストランやショップも多くあり
年齢に関係なく、快適に過ごせそうなエリア。

駅から2分しか歩いていないのに、一気に住宅街の佇まい。
マンション目の前には大きな公園もあり
のんびりと休日を過ごすことも出来ちゃいます。
見た目は、やっぱり古い。
でも今回のお部屋は、リノベなので室内重視。
ただエントランスは、めっちゃかっこよくなってました。

オートロックは付いてませんが、今回のリノベで
防犯カメラとTVモニター付きインターホンが新設されました。
これなら、女性の一人暮らしも安心ですね♪
ちなみにネコちゃんも一緒に住んで頂けます。
ワンちゃんは、残念ながらご遠慮ください。

白を基調にとっても綺麗に生まれ変わった室内。
窓も多くて、とっても開放的!
お部屋の梁の部分に施された、控えなアクセントクロスも◎
そしてこの広さ。一人で住むには、ちょっと広すぎると思えるほど。
それもそのはず、もともと3DKの間取りをぶち抜いてつくった1LDK。
1人でも2人でもゆったりと過ごせます。
ただ、お部屋の広さの割には収納が少ないので
家具の配置だけは、ちょっとだけ気をつけてセンスよく。
そうすれば好きなものは、全部置けちゃいます。
この広さと落ち着いたデザインであれば、好き勝手遊べちゃいます♪

少し歪な形をしてる洋室ですが
南面には窓もあって明るく、収納もあるので使い勝手はまずまず。
水まわりも全体的にゆったりとしたつくりで使いやすそう。
当然新品なので、清潔感もバッチリ!
ただ浴室乾燥や追い炊き等の設備は、新築ではないので付いてません。


△マイナスポイント
・窓などのサッシは古いままです。
 リノベーションなのであしからず。
・エアコンはついてません
・ベランダは、とっても狭いです。
 こまめな洗濯を
・オートロックなし
 TVモニター付きインターホンと共有部分に防犯カメラを新設

見た目なんか気にしない。
広々とした空間で自分らしく過ごしたい方にオススメです。

物件概要

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家賃 78,000円
管理費 7,000円
号室/階 405号室
間取 1LDK
広さ 53.45㎡

アクセス

兵庫県西宮市甲子園口3-9-33
敷金/礼金 なし/30万円
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1973年7月/鉄筋コン/7階建て/西/普通借家契約/・火災保険:加入義務あり ・家賃保証:加入義務あり ・鍵交換代:20,000円(税別) ・ペット飼育時:家賃5,000円、礼金10万円アップ/ペット相談/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-27

そのほか設備

室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場/ケーブルテレビ

取扱不動産会社 グッドルームグループ