ストーリー

(※写真はクリーニング前です)

贅沢なまでの中之島リバーサイド。
窓から身を乗り出して、
右から左へゆっくりと見渡す。
カーテンをさらっていくらいの
気持ち強めの風が頬を撫でるのが心地よい。

ずっとずーーっと憧れていた
リバーサイドライフが降ってきた…!
お部屋に入った瞬間そんな驚きと喜びに包まれるお部屋です。

* * *

場所は土佐堀。
お洒落な隠れ家ビストロや
自然たっぷりの靭公園がすぐそばにある幸せを感じます。
今回のお部屋は、オフィスビルを住居へとコンバージョンしたリノベビルディング。

共有部はちょっとレトロだけど、
まるでリバーサイドにある
この立地のために造られたかのような
窓に囲まれた造りの空間が本当に素敵で、
すっかり虜になっちゃいます。

忙しい仕事の合間の、たまにのオフの日。

窓という窓をぜーんぶ開けて、
よし!!って気合入れて大掃除なんて、
とっても楽しそうだなって思えるのは、
このお部屋だからでしょうか?

一段あがったカウンターキッチンも開放感たっぷりで気持ちがいい。
自然に寄り添う暮らしなので、
気づかぬ間に旬を意識した献立になってそうですね〜。

寝室をコンパクトにしたおかがげでリビングはゆったりめ。
玄関入ってすぐの窓、窓、窓。
向かい合わせて、たっぷりのディスプレイスペースがあるのもなかなかいいな。
誰しもやっぱり1番大事なのは第一印象、玄関大事…!

設備面もばっちり、
お風呂には追い焚きだってついてますしね。

△気になるポイント
・ベランダがありません。
→サンルームで室内干しを!
・南側の窓はお向のオフィスからまるっと見えちゃうのが気になります。
・共有部はちょっぴり古さを感じます。
・もとは事務所、少し段差が気になる造りです、悪しからず。

なんといってもこのリバービューは見逃せない!




物件概要

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家賃

107,000円

管理費

7,000円

号室/階

5F号室

間取

1LDK

広さ

52.89㎡

アクセス

大阪府大阪市西区 土佐堀3-4-12

敷金/礼金

なし / 1ヶ月
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1988年6月/鉄筋コン/6階建て/南/普通借家契約/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険(450円/月) ・鍵交換代(19.440円) ・水道代(2,000円) ・保証会社(①保証人有:50%、②保証人無:100%※最低保証料35.000円) ・更新料(850円/月) ・口座引落手数料(250円/月、毎月27日) ・短期解約違約金(2年未満の退去で、総賃料2ヶ月分) ・二人入居の場合(水道代2.000円UP)/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2018-05-13/次回更新日:2018-06-02

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/エレベータ

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • グッドルームグループ