ストーリー

★家具ありのプランもあります!!(お家賃10,000円UPです)★

贅沢なまでの中之島リバーサイド。
窓から身を乗り出して、
右から左へゆっくりと見渡す。
カーテンをさらっていくらいの
気持ち強めの風が頬を撫でるのが心地よい。

ずっとずーーっと憧れていた
リバーサイドライフが降ってきた…!
お部屋に入った瞬間そんな驚きと喜びに包まれるお部屋です。

* * *

場所は土佐堀。
お洒落な隠れ家ビストロや
自然たっぷりの靭公園がすぐそばにある幸せを感じます。
今回のお部屋は、オフィスビルを住居へとコンバージョンしたリノベビルディング。

共有部はちょっとレトロだけど、
まるでリバーサイドにある
この立地のために造られたかのような
窓に囲まれた造りの空間が本当に素敵で、
すっかり虜になっちゃいます。

忙しい仕事の合間の、たまにのオフの日。

窓という窓をぜーんぶ開けて、
よし!!って気合入れて大掃除なんて、
とっても楽しそうだなって思えるのは、
このお部屋だからでしょうか?

一段あがったカウンターキッチンも開放感たっぷりで気持ちがいい。
自然に寄り添う暮らしなので、
気づかぬ間に旬を意識した献立になってそうですね〜。

寝室をコンパクトにしたおかがげでリビングはゆったりめ。
玄関入ってすぐの窓、窓、窓。
向かい合わせて、たっぷりのディスプレイスペースがあるのもなかなかいいな。
誰しもやっぱり1番大事なのは第一印象、玄関大事…!

設備面もばっちり、
お風呂には追い焚きだってついてますしね。

△気になるポイント
・ベランダがありません。
→ドラム式の洗濯機があるので洗濯物は安心ですね!
・南側の窓はお向のオフィスからまるっと見えちゃうのが気になります。
・共有部はちょっぴり古さを感じます。
・もとは事務所、少し段差が気になる造りです、悪しからず。

物件概要

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家賃 120,000円
管理費 7,000円
号室/階 5F号室
間取 1LDK
広さ 52.89㎡

アクセス

敷金/礼金 なし/2ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:1988年6月/鉄筋コン/6階建て/南/普通借家契約/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・水道代(2,000円) ・現状渡しのため、立会い確認 退去時原状回復 ・賃貸保証会社要加入 ・契約更新料(20,000円) ・事務所利用可能 ・禁煙希望(喫煙の場合は敷金1ヶ月アップ・退去時クロス実費) ・ペット相談可(小型犬のみ、賃料3000円アップ、礼金0.5ヶ月/敷金0.5ヶ月分アップ) ・短期解約違約金(1年以内の退去で、賃料1ヶ月分)/ペット相談/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-26

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/ウォークインクローゼット/エレベータ

取扱不動産会社 グッドルームグループ