お部屋の紹介

ベランダが北向きで問題あり?
いや、決してそんなことはありません。
この物件、北向きベランダがイチオシポイントなんです。
その謎は中盤でご説明いたします。

場所は地下鉄中央線の森ノ宮駅より大阪城公園沿いに西へ徒歩5分。
周辺には言わずと知れた大阪城公園、そしてお買い物に便利な森ノ宮キューズモールがあります。
こちらのキューズモールの屋上階にはトラック(走るスペース)があり、軽くジョギングなどもして頂けるというユニークさも兼ね備えた注目スポットです。

さて、もう察しの良い方はお分かりのことでしょう!
そうなんです、なんとこちらのマンションは大阪城公園の眺望を我が物に出来ちゃう高層マンションなんです!(北側物件のみの特権)
しかも4階の角部屋は眺望が270度ぐらいあるので感動!
大阪城はいとも簡単に見れます!
ちなみに24時間管理人常駐で安心のセキュリティ体制。
そんなプライベート空間の中身を見ていきましょう。

室内は非常にシンプルな構成。
スクエアで使いやすい約16帖の居室がぽんっとあり、その他水回りがぴぴっとくっついたような間取りです。
シンプルながらにも収納スペースはちゃっかりとご用意しております。

水回りはとてもコンパクトで、広めのユニットバスとミニ洗濯機が搭載されたキッチンスペースというもの。
初めて見るタイプで少し驚きでした!
しかしもしかするとこれぐらいコンパクトな方が効率性はいいのかもしれないですね。

そしてやっぱり眺望が最高です。
こんなところのベランダに干す洗濯物には何かご利益が付いてくるんじゃないかと、そんなくだらないことを考えてしまいましたとさ。

▼気になるポイント
・水回り空間はほんとにコンパクト
→ゆったりスペースを求める方にはオススメできないかもしれません
・玄関入って土間がない
→敷物か何かで簡易的な土間を作る必要がありそうです

かつて街を見下ろしていた大阪城。
その大阪城と目線が合ってしまうという、何とも贅沢なお部屋。
広々ベランダから見る大阪城公園の風景では日本の四季がしっかりと味わえます。
そんな1つ上をいったお家、いかがでしょうか?

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物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1K

広さ

42.85㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市中央区 馬場町1-8

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/システムキッチン/追焚つき/浴室乾燥機/温水洗浄便座/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内(2.49万円)

備考

築年月:2003年4月/鉄筋コン/24階建て/北/普通借家契約/・要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・保証会社要加入:保証人無70%、保証人有50%(更新50%/2年) ・鍵交換費用:16,200円 ・駐車場:23,760円~/月 ・バイク:1,080円~/月 ・駐輪場:324円/月 ・更新手数料:10,800円/2年 ・鍵発行手数料:16,200円/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-23

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