ストーリー

12月から入居可能な新築デザイナーズ!
全室角部屋設計で光インターネットが使用料無料。
ホワイトを基調としたナチュラルテイストのお部屋です。
オートロック付きで女性も安心!

JR東海道本線の塚本駅から北西へ徒歩6分ほど。
大阪駅へはたったの1駅なんです。
梅田への通勤やお買い物に便利ですね。
駅周辺にはスーパーオアシス、ドラッグストアや100円均一ショップがあります。
そして、道中に蛤ラーメンという気になるお店も。。
気になるー!!

実は今回、物件がもう直ぐ出来上がるっていう段階で見させて頂きました。
現場の方々が最終調整に入られていて入念にチェックをされていました。
私も、別の意味でチェックしてまいりましょう。

外観の印象ではコンパクトな作りかなぁと思いきや
中は広さのあるゆったりした作り。
特に水回りはゆとりがあり、洗面所や洗濯機置き場
お風呂もトイレもゆっくり出来そうな広さです。
お風呂は浴室乾燥機、追い焚き機能付きで見た目だけではなかったです!

1LDKなのでクローゼットのお部屋は寝室にどうぞ。
キッチンのあるお部屋には小さめのダイニングテーブル
ソファにローテーブルにテレビぐらい置けそうです。
広く使われたい場合は家具は欲張らないようにした方が良さそうです。

寝室との仕切りはスライドドアなので簡単に開閉できちゃいます。
ドア開けっ放しなら1Rとしてもっと広々使えちゃいます!
こういうの考えるの楽しいですよね。

▼気になるポイント
・エレベーター無し、階段のみ
→最上階でも3階なので許容範囲かと思います。。
・大通りから近い
→日中に窓を開けてると少し車の音が入って来そうです

お手頃価格で新築に住めるっていうのもなかなか無いチャンスです。
今のところまだ空きがございますが、ロフト付きは人気タイプの物件です。
気になる方はお早めにどうぞ。

tosshing

物件概要

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家賃 72,000円
管理費 3,500円
号室/階 301号室
間取 1SLDK
広さ 32.87㎡

アクセス

大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3−10
敷金/礼金 なし/1ヶ月
仲介手数料1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い炊き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

備考

築年月:2016年12月/木造/3階建て/西/普通借家契約/・要保険会社加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・家財保険料(20,000円/2年) ・保証会社要加入(初回総賃料の30%+更新料10,000円/年) ・連帯保証人要(不要プランも有り) ・TOKUTOKUクラブ(初回16,000円) ・光インターネット使用料無料 ・ハウスクリーニング代(退去時 43,200円) ・更新事務手数料(21,600円/2年) ・短期解約違約金あり(1年未満の解約時には総賃料2ヶ月分、2年未満の解約時には総賃料1ヶ月分)/保証金あり/取引態様:媒介/情報更新日:2016-11-29

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/駐輪場

取扱不動産会社 グッドルームグループ