ストーリー

キリッと都会すぎるところより
ちょっとゆるさがあって、
暮らしやすさを感じたいな〜。
そんな方に！

（※写真と文章は7階同間取り別部屋、清掃前のものです）


●都島ってどんな街？

最寄駅は大阪メトロ谷町線「都島駅」
梅田までは乗り換えなしで約5分！
天王寺方面へもアクセスしやすいです。

コンビニ・スーパーに飲食店も多く
総合病院もあるので生活の利便性◎

学校が複数集まっているので
ファミリー層をはじめ、
幅広い年代のひとが暮らしています。
落ち着いた住宅街が広がる
治安のいいエリアです。

近くには大川が流れています。
ちょっとのんびりしたいな〜と
緑を感じにお散歩にもいけますよ。

今回のお部屋は大通りから
路地に入ってすぐのマンション！


●どんなお部屋？

ひとり暮らし向けのお部屋！
ちょっと、やや、よく見る1Kと比べて
間取りが変わっています。

居室は5.5帖。
コンパクトなんですが癖のない真四角で
家具の配置がしやすいです。
壁面ラックやフックなど
壁を使うとレイアウトの幅が広がります。

居室を出ると
すぐ左にキッチンがあります。
小窓がついていて
明るい中でお料理できるのうれしい！

さて、キッチンの周りを見てみると
すぐそばにポンポンっと
洗濯機置き場・洗面台が単独で置かれていて
玄関の近くに浴室・トイレがあって。

水回りが独特！
ただそれぞれの設備は
使い勝手のいいものがそろっていますよ。


●気になるポイント

・全体的に収納スペースが少ないです。
→壁面・デッドスペースを
　工夫すれば、大きな家具は必要なさそう！


●さいごに

駅チカでとにかく便利！
自炊をがんばりたい方にも
自炊は苦手で…という方にも
おすすめできます。



このお部屋を取材した人
さんかく
旅先のおみやげに溢れたへやがいい

物件概要

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 203号室

間取

 1K

広さ

 20.39㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用概算
夕ごはんのかおり 203号室
約169,600円
+初月の日割り家賃
  • ※初期費用概算は、不動産会社が登録している情報を元に計算しています。
    実際とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。
内訳 ※初月家賃別途必要
家賃
52,000円
管理費
8,000円
敷金
0円
礼金
0円
保証金
0円
仲介手数料(0.55ヶ月分)
28,600円
鍵交換費用（概算）
20,000円
火災保険（概算）
20,000円
初期費用:駐輪シール 1,000円、契約事務手数料 10,000円
11,000円
ランニング費用:あっとくらぶ(年額) 10,000円、その他費用:ハウスクリーニング代(退去時) 20,000円
30,000円
※その他、足し上げられていない項目がある場合がございます。
（例：保証会社費用、月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等）
※「（概算）」記載の項目は、実際と異なる場合がございます。

アクセス

大阪府大阪市都島区 都島本通２丁目6-5

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/IHコンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/独立洗面/温水洗浄便座/バルコニー/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/インターネット接続可/ケーブルテレビ

備考

築年月:2004年2月/鉄筋コン/10階建て/北/即入居可能/初期費用:駐輪シール 1,000円、契約事務手数料 10,000円 11,000円/ランニング費用:あっとくらぶ(年額) 10,000円、その他費用:ハウスクリーニング代(退去時) 20,000円 30,000円/要保険加入0年0.1万円/普通借家契約/契約期間2年/取引態様:一般/情報更新日:2021-01-22/次回更新日:2021-02-11/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8％で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • 株式会社ミヤビグループ
    大阪市西区新町1-8-1 行成ビル6階
    大阪府(2)第55364号
建物の管理会社