ni30:メロディーハイム中津５番館(H)-/大阪府大阪市北区/中津/2LDK - デザイナーズ・リノベーション賃貸のグッドルーム

お部屋の紹介

とてつもなく広いルーフテラスを併せ持つお部屋。
居室部分と同等サイズの面積が室外にもあるんです。
もう想像できないですよね？
そんな想像を飛び越えちゃうお部屋のご紹介です。

地下鉄御堂筋線の中津駅より西へ徒歩2分の駅近物件。
北側改札を出て地上に上がれば
目を瞑ってでも行けるんじゃないかというぐらいすぐの建物。
梅田へはたったの1駅、むしろ自転車や徒歩でも行けてしまう距離感の場所。
梅田でのショッピングが好きな方などにはとってもオススメ。
これで衣食住の衣にはまず困りませんね。

1階にはテナントが入っており飲食店が数店舗。
周辺にも良い匂いの漂うグルメなお店があるので
グルメを求めて周辺散策も楽しめそうなワクワクするエリアです。
また建物1階にグッディというスーパーがあるので、自炊の時にはこちらでお買い物ですね！
これで衣食住の食にも困りません！

気になるお部屋はなんと70平米越えの大物です！！
2階のお部屋のみルーフテラスが付いてくるので開放感も味わえるんですね。
そして角部屋なのでルーフテラスが2箇所という、鬼に金棒のような広さ。
ルーフテラスのみで70㎡超え。
圧巻です。
事務所などでの使用も可能なので使い方も幅広く考えられそうですね。
これでこれで、衣食住の住も完全制覇出来そうですね！

２階のお部屋でも専有部分が広いので、ルーフテラスはさることながら
居室の日当たりもとっても良いんです！
太陽光を自主的に取り込んでいるのかと思うぐらいに
室内に光が指していたので全体的に気持ちのいい空間に仕上がっていますね。
ルーフテラスの使用方法は様々考えられそうですが
きっとこの太陽光を活かした活用方法が一番いいんでしょうね。

▼気になるポイント
・部屋全体が渋い
→建具や収納タイプ、水回り設備など全体的に渋さが残ります
・1部屋のみウインドウエアコン
→他の居室は全て室外機ありのエアコン設置済み
・ルーフテラスに上階からの落下物の可能性
→2階のお部屋限定のルーフバルコニーなので、上空からの落下物が着地する可能性あり

こんなに規格外なお部屋は一度見たら忘れられないでしょう。
中でもルーフテラスの使用目的がある程度固まっている方には
ピタッとハマりそうな希少価値の高い物件。
立地もgoodです。
気になる方はお早めにどうぞ！


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