ストーリー

場所は、甲南山手駅から北へ3分。
緑の山並みが望める、閑静な住宅地。
駅前でありながら、この街並みや雰囲気。
買い物もここに来る途中、ミニコープがあったし
5.6分歩けば大きなスーパーもあり便利そう。
ハードな毎日をスマートに暮らし
休日は、まったりタイムを楽しもう。

外観は、やっぱりちょっと古め。
ただリノベのお部屋なので、室内重視。

間取りは、42㎡あるので2人で過ごすのにも十分。
玄関を開けた第一印象は
お、1階の部屋なのに意外と明るいじゃん。
それもそのはず、バルコニー側は実質2階の高さ。
南向きで、2方向に確保された採光面。
そしてなんと言っても、この無垢のフローリングがいい。
お部屋を温かく、優しい空気で包んでくれてる。

リビングは、食卓とソファーを置くのにも十分。
ダウンライトやワンポイントのアクセントクロスで
ちょっとしたお洒落感の演出。
木で作られた、ちょっとした棚もいい感じ。
貴方らしいアクセントをプラスしちゃいましょう♪

ゆったりとした洋室も窓があって、使いやすそう。
贅沢をいえば、もう少し収納が大きければなぁ。
このお部屋にあう素敵な家具が、必要かも。

水まわりは、全て新調済み。
リノベで一番残念なのが、やり残し。
何で、ここだけ変えなかったの?
と思う事が、多々あるなか
見事に全て、生まれ変わっていました。

ちなみにこのお部屋、猫も犬も飼えます。


△マイナスポイント
・寝室を通らないと、リビングへいけない間取り。
 リノベの場合、この手の問題は仕方がないこと。
 今回レールカーテンが付き、目隠しできるようになっております!

・見晴らしはイマイチ。
 日当たり自体は、問題ナシ。圧迫感もありません。

・線路から近い立地
 やはり多少、音は気になります。
 ただ私鉄沿線ですので、夜中は静かです。

こだわりの無垢フローリングが素敵でした。
水まわりも綺麗で言うことナシ。
匠の仕事に、感謝です。

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物件概要

家賃

80,000円

管理費

5,000円

号室/階

102号室

間取

1LDK

広さ

42.43㎡

アクセス

兵庫県神戸市東灘区 森北町1-7-26

敷金/礼金

なし / 16万円

保証金

なし

敷引き/償却金

なし / なし
仲介手数料 1.08ヶ月

間取り

間取り図

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • 2口ガス
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン

備考

築年月:1984年1月/鉄筋コン/3階建て/南/普通借家契約/・火災保険:加入義務有 ・ペット飼育時:礼金10万円アップ(犬・ネコ共にOK) ・事務所使用:家賃5,000円アップ、保証金10万円アップ、賃料および共益費に別途消費税/ペット相談/事務所相談/取引態様:仲介/情報更新日:2019-06-26/次回更新日:2019-07-16

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