お部屋の紹介
毎年恒例の十日戎の開門神事。
毎年大勢の人たちが、スッゴイ勢いで参道を駆け上がっていく。
その姿を毛布に包まり、コーヒーを飲みながら眺めてる自分。
よーし、今年から運動始めてみようかなぁ~、って毎年思ってる気がします(笑)
▼場所は西宮なんですね
はいそうです、阪神西宮駅から南へ4分。
急行や特急も止まる駅なので、三宮へも大阪へもささっと移動できちゃいます。
まさに福男を目指す人たちのように、ってしつこいですね♪
駅からマンションまでの道のりに、スーパーもあって買い物も便利そう。
区画整理された綺麗な道に、ちょっぴり昔の雰囲気を残す和菓子屋さんや酒屋さんもチラホラ。
利便性だけじゃなく、ちょっぴり落ち着く街並みに◎
見た目は、やっぱり渋いです。
オートロックや宅配BOXなんて設備は付いてません。
ただ古いといっても共有部のメンテナンスは行き届いてました。
▼と言うことは、新築や築浅では無くリノベですね
今回2DKから1LDKへ生まれ変わったお部屋です。
言わば「二番福」です!
(嫌がられても今日はこれを引っ張ります。)
南向きでとっても明るい室内。
リビングも洋室も南面に窓があり、日当たり燦々♪
とっても広いリビングには、テーブルとソファーも十分置けます。
キッチンは、コンロが持ち込みタイプですが
ゆったりとしたスペースが確保されお料理もし易そう。
何よりカウンターキッチンって、やっぱり仲良しカップルには嬉しいですよね~。
お料理しながら、笑顔で会話ってやっぱりいいー♪
キッチンの向いには、ちょっとした物を飾れるスペースもあって
食事の時間が、我が家の楽しみの時間になっちゃいそうです。
大きな収納があって、とっても使いやすそう洋室部分。
元々和室だったので、形も正方形に近く家具やベットの配置もしやすい◎
リビングも含め落ち着いたデザインのお部屋は
家具を選ばず、自分たち好みのお部屋に出来ちゃいます♪
カーテンは何色がいいかなぁ~、ソファーどんなの置こうって
今からいっぱい妄想が膨らんじゃいます♪
水まわりもとっても綺麗になってます。
設備面で若干新築マンションには劣りますが
使い勝手自体には、さほど問題はなさそうですね。
△気になったポイント
・やっぱり少し、騒音は気になります
・見た目は、共有部は渋めです
→メンテナンスは行き届いてました。
・オートロック無し
→TVモニター付きインターホン新設
・コンロなし
→お好きなものを持ち込んでください
ここで、この辺りのオススメのお店の紹介。
お部屋からすぐ西側に、とーーってもアットホームなラーメン屋さんがあります。
ギョーザに焼き飯にこの大きな焼き豚、もちろん味もバッチリ!
そして、何故か2階で営業している洋食屋さんのハンバーグやエビフライも注文できる。
ね、二番福にはこんな茶目っ気たっぷりの特典も付いてきます。
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物件概要
家賃 |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
53㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 75,000円
- 管理費(前払い)
- 6,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 150,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 82,500円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県西宮市
本町8-18
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |