お部屋の紹介

毎年恒例の十日戎の開門神事。
毎年大勢の人たちが、スッゴイ勢いで参道を駆け上がっていく。
その姿を毛布に包まり、コーヒーを飲みながら眺めてる自分。
よーし、今年から運動始めてみようかなぁ~、って毎年思ってる気がします(笑)

▼場所は西宮なんですね
はいそうです、阪神西宮駅から南へ4分。
急行や特急も止まる駅なので、三宮へも大阪へもささっと移動できちゃいます。
まさに福男を目指す人たちのように、ってしつこいですね♪
駅からマンションまでの道のりに、スーパーもあって買い物も便利そう。
区画整理された綺麗な道に、ちょっぴり昔の雰囲気を残す和菓子屋さんや酒屋さんもチラホラ。
利便性だけじゃなく、ちょっぴり落ち着く街並みに◎

見た目は、やっぱり渋いです。
オートロックや宅配BOXなんて設備は付いてません。
ただ古いといっても共有部のメンテナンスは行き届いてました。


▼と言うことは、新築や築浅では無くリノベですね
今回2DKから1LDKへ生まれ変わったお部屋です。
言わば「二番福」です!
(嫌がられても今日はこれを引っ張ります。)

南向きでとっても明るい室内。
リビングも洋室も南面に窓があり、日当たり燦々♪
とっても広いリビングには、テーブルとソファーも十分置けます。
キッチンは、コンロが持ち込みタイプですが
ゆったりとしたスペースが確保されお料理もし易そう。
何よりカウンターキッチンって、やっぱり仲良しカップルには嬉しいですよね~。
お料理しながら、笑顔で会話ってやっぱりいいー♪
キッチンの向いには、ちょっとした物を飾れるスペースもあって
食事の時間が、我が家の楽しみの時間になっちゃいそうです。

大きな収納があって、とっても使いやすそう洋室部分。
元々和室だったので、形も正方形に近く家具やベットの配置もしやすい◎
リビングも含め落ち着いたデザインのお部屋は
家具を選ばず、自分たち好みのお部屋に出来ちゃいます♪
カーテンは何色がいいかなぁ~、ソファーどんなの置こうって
今からいっぱい妄想が膨らんじゃいます♪

水まわりもとっても綺麗になってます。
設備面で若干新築マンションには劣りますが
使い勝手自体には、さほど問題はなさそうですね。


△気になったポイント
・やっぱり少し、騒音は気になります
・見た目は、共有部は渋めです
→メンテナンスは行き届いてました。
・オートロック無し
→TVモニター付きインターホン新設
・コンロなし
→お好きなものを持ち込んでください

ここで、この辺りのオススメのお店の紹介。
お部屋からすぐ西側に、とーーってもアットホームなラーメン屋さんがあります。
ギョーザに焼き飯にこの大きな焼き豚、もちろん味もバッチリ!
そして、何故か2階で営業している洋食屋さんのハンバーグやエビフライも注文できる。
ね、二番福にはこんな茶目っ気たっぷりの特典も付いてきます。

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物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

53㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 本町8-18

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

室内洗濯機置き場/コンロ設置可/ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/駐輪場/駐車場敷地内(2.0万円)

備考

築年月:1974年4月/鉄筋コン/6階建て/南/普通借家契約/火災保険:加入義務あり 家賃保証:加入義務あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24

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