お部屋の紹介
えっここに住むん?ってくらいの雑居ビル感。
でもね、ここまで変わるんだなって感心しました♪
※文章と写真は前回募集時のものです
●南方ってどんな街?
最寄駅になるのは2つ。
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」と
阪急京都線「南方駅」。それぞれ徒歩圏内!
梅田・本町・なんばへ乗り換えなし。
隣の新大阪駅では新幹線の利用もでき
多方面へのアクセスが良好です◎
駅周辺には24時間営業のスーパーに
ドラッグストアや飲食店も多く、
普段のお買い物は問題なさそう。
近くには淀川が流れていて
身近に自然を感じられます。
ランニングやバイクで体を動かしたり
夏にはバーベーキューも楽しめます!
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=55398
●どんなお部屋?
そんな場所からデザイナーズリノベーション。
1階には飲食店が入っていて、2階には事務所。
ここ入り口?
古いエントランスを抜けてエレベーター
・・・が、ない!
マジですか・・・まさかの6階まで階段!!
雑居ビルらしき階段を上る事、最上階。
7階建てだけど、6〜7階がお部屋なので
6階で階段は終了。まぁ扉とかも古いですね。
(それでも上る価値がありますよ!)
お部屋は想像を上回るクールさ!!
天井はコンクリートむき出しで
スポットライトを装備。
シックな色合いのフローリングとの調和で
できる人を演出してくれます!
でもちょっと狭いのでダイニングテーブル置いて
ちょっとした物を置いたら終わりそう。
DKとして見てもらえた方が良さそうです!
そして存在感のある階段を上ると、
今度はブルーベースの壁と
2面採光の窓の明るいお部屋!
こっちはこっちでなかなか良いな〜〜
ここは広さもあるので、
ここを生活の拠点にしたいですね!
外観と室内のこのギャップもたまりませんね!
2名入居可能ですが、案外狭いので
1名の方が住みやすそうな気がしました。
●気になるポイント
・6階まで階段のみの建物です
→上がった先には上質リノベ部屋が待ってます!
・洗濯機はベランダになります。
・脱衣所に扉がありません。
→突っ張り棒やロールスクリーンとかで
何とでもなりそうです。
・外観は期待してはいけません。
→そのギャップが好きな人にはたまりませんね!
●さいごに
一長一短がはっきりしているけど、
なかなかレアなお部屋!
このテイストが好きな人、いかがでしょうか。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
46.6㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 84,000円
- 管理費(前払い)
- 6,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 168,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 92,400円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市淀川区
西中島3-20-18
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ ジェイリース 月額合計の50% 更新料10,000円 築年月:1973年2月/鉄筋コン/7階建て/北/普通借家契約/・ペット相談可(小型犬のみ・礼金1ヶ月UPまたは賃料2,000円UP) ・家財保険:18,000円/2年※初回賃料と一緒に引き落とし ・鍵交換代:16,500延 ・水道代:2,000円/月(2名入居は1,000円アップ) ・1年未満の解約は総賃料の2ヵ月分の違約金を要する。 ・Trust Members Club: 1,000円/月( 24hかけつけサービス+優待サービス) ・口座振替手数料 月額 330円/月 ・電気・ガスは貸主検針 ・短期解約違約金:1年未満の解約で総賃料の2ヶ月分要 ・事務所利用可能(業種は要相談) /ペット相談/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2023-11-30 |
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