ストーリー

\2019年11月末退去予定のお部屋です/

えっここに住むん?ってくらいの雑居ビル感。。。
でもね、ここまで変わるんだなって感心しました♪

※文章と写真は前回掲載時のものです。

西中島南方から徒歩3分で新大阪までも徒歩で行ける立地。
出張とか多い人にはいい立地ですね!

●どんなお部屋
そんな場所からデザイナーズリノベーション♪
1階には飲食店が入っていて、2階には事務所。

ここ入り口?
古いエントランスを抜けてエレベーター・・・ない!
マジですか・・・まさかの6階まで階段!!

雑居ビルらしき階段を上る事、最上階。
7階建てだけど、6.7階がお部屋なので6階で階段は終了。
まぁ扉とかも古いですね。

しかーし!お部屋は想像を上回るクールさ!!

下の階は白壁と黒壁が絶妙のオセロルーム。
天井はコンクリートむき出しでスポットライトを装備。
濃いめの色あいのフローリングとの調和でできる人を演出してくれます!

でもちょっと狭いのでダイニングテーブル置いて
ちょっとした物置いたら終わりそう。
LDKというよりは、DKとして見てもらえた方が良さそうです!

そして存在感のある階段を上ると、今度はブルーベースの壁と
2面採光の窓の明るいお部屋♪
こっちはこっちでなかなか良いな!
ここは広さもあるので、ここを生活の拠点にしたいですね!

リノベして間取りを変更したせいか
ウォークインクローゼットに窓がありました。
収納に窓?ってなりますが、見たら意外と良いもんです♪

外観と室内のこのギャップもたまりませんね!

2名入居可能ですが、1名の方が住みやすそうな気がしました。


●気になるポイント
・洗濯機はバルコニーです。
最上階で独立したバルコニーなのでちょっと遅い時間に
使っても大丈夫かなっと思います。

・脱衣所に扉がありません。
突っ張り棒やロールスクリーンとかで何とでもなりそうです。

・外観は期待してはいけません。
そのギャップが好きな人にはたまりませんね!

・リノベは今回ではないので、新品ではありません。

・あとは上記の通り階段なのと、下の階がちょっと狭いです。

●さいごに
一長一短がはっきりしているけど、なかなかレア物件!
こんなん好きな人、いかがでしょうか。





物件概要

家賃

74,000円

管理費

6,000円

号室/階

601号室

間取

1LDK

広さ

46.6㎡

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市淀川区 西中島3-20-18

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/最上階/角部屋/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン

備考

保証会社(要加入)
・ ジェイリース 月額合計の50% 更新料10,000円
築年月:1973年2月/鉄筋コン/7階建て/北/普通借家契約/・家財保険:18,000円/2年 ・保証会社加入要:初回総賃料の30% 更新総賃料の10%/年 ・鍵交換代:15,000円(税別) ・小型犬飼育時:礼金1ヵ月納入or賃料2,000円アップ ・水道代:2,000円/月(2名入居は1,000円アップ) ・1年未満の解約は総賃料の2ヵ月分の違約金を要する。 ・事務所利用時のみ別途消費税を要する。/ペット相談/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2019-12-14/次回更新日:2020-01-03
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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