お部屋の紹介

タウンハウスという少し変わったタイプのお部屋。
スリムな戸建て、というセンス。
トビラだけをブラックと木のドアノブに統一。
そして、採光部をたっぷりととった設計デザイン。

住む人に本当に心地よく住んでもらえるような
賃貸では考えられないほどの豪華なテラスハウスです

▼塚本駅とは?
大阪駅から1駅の塚本。
駅前には大きな商店街があり、このあたりで、
普段の生活は揃ってしまいそう。
地元に密着した商店街、
なくなってきているので貴重ですね。
物足りないなと思ったら、
ライフ(スーパー)も駅前にありますよ。
親しみやすい雰囲気の商店街を抜け、
お部屋へ向かいます。

近くには、聖花保育園や大阪市立柏里小学校があります。
なんと塚本、大阪市内で上位にはいるほど、
子育てしやすい街なんだとか。
この親しみやすさや治安、立地がいいですもんね。
うんうん。

▼さて、今回のお部屋は…

戸建てのような物件!
見た目にもガラス窓が散りばめられていておしゃれな外観です。

中に入ると1階にはプライベートルーム。
ここはゲスト用の寝室にいかがでしょう。
ご両親が来たときとか、一つお部屋があると便利です。

2階にリビング、カウンターキッチンのリビング・ダイニング。
3階には寝室、プライベートルーム。
プライベートルームは仕切れば、同じ広さの空間が2つ。
子どもたち二人が大きくなっても、
子供部屋として使えますね。

そして屋上にのぼれば、バルコニーが広がる。
なんと素晴らしいのか。

1つ1つの部屋はそこまで広くないですが
リビングにはズドーンと抜けた大きな窓。
それはもう、抜け感を強く感じられるのです。
開放感、採光、人が最高のパフォーマンスを
発揮できるようなお部屋ですね。
カラーバランスは黒と白。そして、ブルーグレー。
このシックの色合いが、大人です。

水回りのクオリティは最高レベル。
1616サイズのドデカお風呂にはテレビ付き。
採光もあり、過ごしやすいそう。
細かなタイルを拵えた洗面台も
このクールなお部屋の中で可愛らしく光っています。
しかも、2つを併設。
これで家族の朝のラッシュ時にも便利ですね。
この巨大な脱衣所には、収納スペースもしっかり設けられていて
洗面周りの荷物もしっかりとしまえる。
上下の行き来が激しい戸建てだからこそ
収納にはしっかりと気を配ってくれています。

ちょっと高めの戸建てならば
このくらいの設備は付いていて、
当然よね〜とも思いましたが…
この屋上テラスを見たときに、
普通の戸建てを超えてきたと思いました。
戸建てって、意外と屋上には上がれないもの。
ましてやこんな風にテラスになっているのだから、
とっても優雅な生活に。


▲気になるポイント
・リビングの広さはそこまでないかな、と感じました。
 眺望は抜けていますが、お向かいさんがすぐ見えるのでそこそこ。
 →目線が合うことはあまりなさそうです。
・屋上のテラスはお隣さんと隣合っているので、仲良くしましょうね!


値段は少々高めかもしれませんが、駐車場付きです。
15000円〜は浮いたものと考えてください。
と考えると、この値段で出さえる最高純度のデザイナーズだと言って
差支えはないでしょう。
これほどの本格派に出会えるのは、そうは来ないチャンスですよ。
(おたけ)



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

3LDK

広さ

113.58㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市西淀川区 花川2丁目13-26

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/ルーフバルコニー/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/バイク置場/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/駐車場敷地内

備考

築年月:2008年7月/鉄骨/3階建て/南西/普通借家契約/【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・保証会社加入必須(エポスカード)  初回保証料:賃料等の30%(1年)、1年毎更新:14,000円 ・町会費:月額300円 ・SECOM加入要 初回3000円、月額利用料3000円 ・補償付帯費月額1200円(損害保険相当額) ・ペット不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-19

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