お部屋の紹介

のどかな住宅地が広がる街並み。
庭から沈む夕日を眺めていると、ノスタルジーにかられる。
街は変われど、想いは変わらず。


場所は、阪急御影駅から少し坂道を歩いて10分。
自然の雰囲気を身近に感じながら過ごせる、のんびりとした住宅地。
一番近いスーパー(マルシェ)まで300mちょいですが、坂道を登っていく道のり。
いい運動と思って少し頑張るのもいいし、この辺りにお住まいされている方は
「コープこうべ」の宅配サービスを利用されてる方も多いですね。
便利な時代になりました。
利便性には少し欠けますがその分、住環境や子育て環境は◎
特に小学校区(御影北小学校)は、関西有数の人気の小学校になります。

1966年築の建物なので、見た目は期待してませんでしたが
意外(?)っと綺麗でビックリしました。
外観もリノベしてたんですね、失礼致しました!
しかも構造が戸建てでありながら、RCのしっかりとした造りの優等生。
今回ご紹介のお部屋は、2階には別のご家族がお住まいされてる
一戸建ての1階部分になります。
玄関前には、車を停めれるスペースもしっかりと確保。
ワンちゃんと一緒に住むこともできる、しかも大型犬もOKです!

玄関の扉が引き戸なのに、ちょっと驚きながらお部屋のほうへ。
リビングからも洋室二部屋からも見渡せる中庭の景色がとっても素晴らしい室内。
1階ですが周りに大きな建物もなく、採光面も多いので日当たりも風通しもgood!
お庭の広さは、お部屋よりも広いなんと・・・135㎡!
ガーデニング?子供の遊び場?バーベキュー?何だって出来ちゃいます♪
ただバーベキューをする時は、おにかいさんに一声掛けて下さい。

レンガのクロスがちょっぴりお洒落なキッチンスペースは
上部に物入れがなくオープンなつくり。
その分、後ろには小さいながら食器棚を確保したしっかりものです。
中庭で遊ぶ子供たちを見ながら、夕飯の準備。
休日は、子供たちと一緒にお菓子作りってのもいいんじゃないでか。
どこにでもある何気ないひと時、でもそんな一瞬が幸せを感じれます♪

お部屋は、収納スペースが多く整理整頓はとってもし易そうで◎
ゆったりとしたスペースが確保された水廻り。
トイレは・・・広すぎるでしょう(笑)
洗面所も広く、収納スペースもたっぷり確保。
バスルームもお子様と一緒に入っていただいても十分な広さ。
お父さんとお子さんの楽しい笑い声を聞きながら、そっと着替えの準備。
こんな毎日なら、忙しい主婦業も楽しくで出来ちゃいそう♪


△気になったポイント
・玄関入ったら、すぐに洋室があるので丸見え
→整理整頓は、こまめに行いましょう。
・戸建てですので、オートロックはありません
→窓にはシャッターが付いてますので、家を空ける際はこれで防犯対策。
・5年間の定期借家契約です
→ここに住みながら、一生の住処を探すってのもアリでしょう。

昔、公園でお母さんに教えてもらった、おままごとのお団子の作り方。
今度は、母になった私が教える番。
それを、上の子が下の子に教えてる。
どこにでもある何気ない日常。
でも本当は、特別な貴重な一瞬なんですよね!
こんな素敵な日々を過ごせるお部屋って、いかがでしょうか。

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物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

2LDK

広さ

97㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県神戸市東灘区 御影山手4-2-22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/専用庭/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/駐車場付無料

備考

築年月:1966年7月/鉄筋コン/2階建て/南/定期借家契約/・5年間の定期借家契約になります ・火災保険:20,000円 ・家賃保証:加入義務あり/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-25

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