お部屋の紹介
初めに一言、最寄駅までは少し歩きます。
うん?、歩くからダメなんじゃない!
自転車に乗れば・・・。
ちょっと冷静に考えてみましょう。
歩くのが好きな方や苦にならない方は
駅まで10分以上になると、
さすがに辛いかなぁ~って思うのは分かる。
ただ、根本的に歩くのが嫌いな方。
駅まで10分の場所に住んでいても
自転車に乗ってません?
だって自転車に乗れば5分で
行けちゃいますもんね♪
責める気はないです、私がそのタイプです(笑)
なら駅まで15分なら、自転車に乗って7分。
この2.3分、気にします?
その分、お値ごろのいいお部屋に住めるなら
問題ないでしょう!
▼最寄駅はJR甲子園口
駅から歩けば、ちょっと遠い・・・
15分くらいかかります。
ただこの辺りは、お隣の芦屋や
神戸とは違って坂が少なく
自転車があれば問題なさそう!
阪神バスを使って、阪神甲子園を
最寄にって考えもありますが
バスの本数自体それほど多くはありませんので
ここは、やっぱり自転車ライフを
確立させた方がよさそう。
それに自転車があれば、ガーデンズや
ららぽーと甲子園もアッというま。
買い物も駅からの帰り道に
ライフにコープさんもあって便利。
帰りが遅くなった時も、駅前やお家への
帰り道に飲食店も多くありますので
ワンパターンにならず◎
マンション周辺は、
下街の雰囲気を感じさせる住宅街。
忙しい毎日を過ごされてる方
休日はお昼くらいまでグッスリと寝れます。
見た目はやっぱり古いですが
宅配BOXが設置された優秀ぶり!
お気遣い、ありがとうございます。
▼リノベ済みのお部屋の中身は
ゆったりサイズの35㎡の1LDKタイプ。
シンプルなデザインに収納スペースの
多い使い勝手の良い間取り。
収納は奥行きもしっかり確保され
整理整頓はとっても楽そうで◎
日当りが燦々ってわけではないですが
採光面が多いので暗くはないです。
リビングも洋室も2方向に採光が確保され
風通しはgoodです!
洗面台は少し小ぶりですが
全体的に使い易そうな水回り。
脱衣所には仕切りがありませんので
恥ずかしがり屋の方は
突っ張り棒でしっかり隠してください。
清潔感のある、ゆったりサイズのバスルームに
ウォシュレット付きのおトイレは
かなり広めです。
コンロを持ち込むタイプのキッチンは
一人暮らしであれば自炊は十分楽しめます。
△気になったポイント
・オートロックは付いてません
→TVモニター付きインターホンは完備されてます。
・洗面台は小さいです。
→一人暮らしなんで、これでも何とかいけるでしょう。
・外観・共用は古いです
→でも努力はしてます。宅配BOXも付けてくれてますしね♪
・エレベーターなしの4階です。
→自転車ライフなんで、健康の為に少しは歩きましょう。
〇さいごに
とっても綺麗になった室内。
やっぱりリノベと言えば、このコスパでしょう。
お部屋の使い勝手も良くて、言う事ナシ!
自転車での生活、慣れれば意外に快適ですよ♪
(キンキン)
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
35.97㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 60,000円
- 管理費(前払い)
- 3,500円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 66,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県西宮市
小曽根町2-4-7
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |