ストーリー

    ※1番手のお申込みあり!!!!

  \ 5月中旬以降、入居可能です◎ /
    
    ※写真は前回、募集時のものです

今回はなんと85㎡戸建て、土間付き!!!

ここがこうなって、ああなって、、、。
玄関を開けた瞬間から妄想ノンストップ。
可能性たっぷりの空間の変貌、とくとご覧くださいませ。
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goodroomからお届けするのは
オリジナル無垢床リノベーションTOMOS!
(TOMOSってなんぞや、、、?)
https://www.goodrooms.jp/osaka/about_tomos/
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■摩耶駅ってどんな町?
2016年3月に新しく出来たJRの摩耶駅。
住環境として兵庫エリアで人気の高いJR六甲道駅より、一つ三宮側に位置する駅なんです。

大阪まで:約30分
三宮まで:約6分

阪神線 西灘駅も3分程の距離で
阪急も含めると3線利用も可能なので
大阪、兵庫中心に働かれる方にとってもオススメ◎

そんな便利なJR摩耶駅から、今回の物件まで、、、
な、なんと!徒歩1分という他には無い立地。
雨が降っても、朝が弱くても安心の超駅チカです!

■周辺環境はどうだろう?
駅を挟んで反対側に広がる「水道筋商店街」。
http://www.suido-suji.com/sp/
500余の店が集まる神戸有数の商業地で
懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しめる場所。
徒歩10分圏内にKOHYO(スーパー)もあったり
ホームセンターや郵便局もあるので
普段の生活も問題なさそう!

また摩耶駅の西側に位置する王子公園近くには
神戸市立王子動物園や王子公園があるので
都会では味わえないような自然や動物にも触れ合えますね。

気になる中身ですが
今回の舞台はなんと1棟2戸の室内を合体して、
大きな一つの戸建てにした大きなTOMOS!

しかも隣接住戸は無いので完全独立型の物件。
ここまででも十分魅力がたくさんですが

ぜひ見て欲しい、こだわりの内装を、、、!

【前回リノベーション内容】

◎ 床材 :洋室はすべてバーチ材!
◎ キッチン :ガスコンロ三口+グリル付!
◎ バス :ゆったりサイズの追い焚き付き
◎ トイレ :ウォシュレット付きのトイレを新設
◎ 洗面台:大工さんオリジナルの洗面台
◎ 洗濯パン:室外でしたが、室内に移設
◎ 収納 :全ての押し入れはクローゼットへ
◎ 玄関 :自転車も置けちゃう土間仕様!
◎ 階段 :2つある階段は1つにして広い空間を確保
◎ 壁面 :アクセントクロスが1箇所に入ってます
◎ エアコン:1階LDKに1台付いてきます!


■気になるポイント
・1階のベランダ側が閉鎖的
→冬場の洗濯物は、日当たりの良い2階で干された方が良いかもしれません。
・物件周辺には商店がほとんど無い
→水道筋商店街でのお買い物が中心になると思うので
 自転車があれば便利です!
 ただ物件までの階段のことを考えると、電動自転車は重くて大変そうです。。


駅チカという好立地、かつ変貌を遂げる革命的戸建て。
あなたの決断でご自身のライフスタイルと
この物件の歴史を変えることが出来るんです。
気になる方はお問い合わせからどうぞ。






物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

1号室

間取

3LDK

広さ

85㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県神戸市灘区 灘南通5ー4ー17

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/駐輪場

備考

築年月:1986年4月/木造/2階建て/東/2020年5月中旬入居可能/普通借家契約/・要保証会社加入(総賃料50%、更新料10,000円) ・火災保険費用(28000円〜/2年) ・鍵交換費無し(オーナー様負担) ・2人入居:可(お子様、入居可能) ・駐輪(室内土間スペース) ・契約期間2年 ・短期解約違約金あり(1年以内解約の場合:総賃料の2ヶ月分、2年以内の解約の場合:総賃料の1ヶ月分) ・ペット飼育不可 /事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2020-05-29/次回更新日:2020-06-18/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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