お部屋の紹介

今回のお部屋は靭公園の裏にあたる好立地の物件です。

ご存知とは思いますが・・・

靭公園とは。。。
総面積約9.7ha、東西約800m,南北約150mの細長い形をいており、
中央を南北に通るなにわ筋によって東園と西園にわかれています。
バラ園や4面のテニスコートを備えた靭庭球場、ケヤキ並木などがあり、
ビジネス街の憩いの場、スポーツの場として幅広く利用されている公園です。


靭公園がすぐ裏手になる本町の中でもかなーりいい立地。
に、事務所利用相談OKなお部屋の登場です!

お部屋のある通りはぷらりと寄りたくなる
こなれた雰囲気のお洒落なお店が軒を連ねています。
ここもいいな、あ、そこも、って言ってる間に着いちゃいます。

建物の1階部分にもお店が入っています。
なんといっても目印はネパール料理屋の『シダタラ』です!
その横の家庭料理店も侮れなさそうな雰囲気が出ていました。

お部屋は、ひろーーーい、リビング!!
ベランダに面した2つの窓のおかげでとっても明るい!
北向きを感じさせない心地よい雰囲気です。

これだけのスペースがあれば、
デスクも接客テーブルも余裕を持って置けそうですね!

収納建具はとても充実していて、資料をたくさん置いても大丈夫そう!


△気になるポイント
・来店型店舗での事務所利用は不可です。

緑を感じる場所でお仕事できちゃうのは嬉しいなー。
これからの季節、ランチはお弁当持って靭公園でなんていいかもしれないですね!

気になったらお早めにどうぞ!

(にっつん)



このお部屋を取材した人
にっつん
広いキッチンで角煮を作るのが好きです。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

ワンルーム

広さ

53.22㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市西区 京町堀1-13-17

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場

備考

築年月:1985年3月/鉄骨鉄筋/7階建て/北/普通借家契約/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険料(20,000円/2年) ・鍵交換代(18,000円) ・ハウスクリーニング(30,000円) ・1年未満退去時違約金(1ヶ月分の賃料+共益費) ・日本セーフティー(賃料総額の40%※更新料10,000円/年) ・駐輪場料金(300円/月)/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20

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