お部屋の紹介

大阪城のお膝元、森ノ宮でのオススメの1LDKです。
1DKでちゃんと生活空間と寝室を仕切れると、
生活のスイッチの切り替えをできるような気がします。
今回は5万円台の1DKのお部屋をご紹介します。

* * *

見た目にも意匠を凝らした平成モダニズム系マンションです。
共用部分などは歩いているだけでアスレチックス!
複合施設になっていて、1〜3階は病院やファミレスなどの商業施設も入っているんです。
1Fにファミレス、というのはけっこう惹かれますね…
休日などには遅めのブランチなど食べに行っちゃうかもしれません。
自炊派の人にうれしく、駅前にスーパーも充実しています。
目の前には大阪城公園。森ノ宮、いい場所です。

お部屋の広さは36㎡。
汚れが目立ちますがきちんと
リフォームされますのでご安心を。

シンプルなクッションフロアーのお部屋なのですが、
間取り図を見たもらったらわかるように、凸凹しています。
上手いこと家具を当てはめて有効に使っていきたいですね。

洋室は寝室として使うには十分な広さです。
収納もしっかりと確保されていますし、使い勝手が良いように感じます。

キッチンは2口のガスコンロでお料理も十分できますね。
グリルも付いていますし、料理の幅が広がりそうです。


△気になるポイント
・中央大通りから近く、窓を開けると多少音が気になります。音に敏感な方にはオススメしません。
・水回りは3点ユニットです。
・バルコニーが狭いです
・クローゼットにパイプがありません
→突っ張り棒を使うのがいいかも
・料理スペースが狭いです


暮らしやすい森ノ宮の立地でののびのび暮らし。
環状線、長堀鶴見緑地線、中央線の3路線で通勤もしやすいです。
休日は公園でサイクリング、ランニング。
駅前のスーパーでお買い物してしっかりと自炊!
なーんて方、このお部屋だとおもいます。

(にっつん)



このお部屋を取材した人
にっつん
広いキッチンで角煮を作るのが好きです。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1DK

広さ

36.85㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市東成区 中道1丁目4-2

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内

備考

築年月:1989年5月/鉄骨鉄筋/10階建て/東/普通借家契約/要保険加入。【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・保証会社:エポスカード(保証人要)  - 初年度保証料:月額総賃料の30%  - 法人契約:日本セーフティー(保証人要)  - 大手法人で保証会社未加入の場合、敷金13万円 ・鍵交換代:13,000円(税別)/取引態様:仲介/情報更新日:2024-05-11

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