お部屋の紹介

最高にラグジュアリーな暮らしを始めませんか。
お部屋はもちろん共有部にまでこだわった、
とっておきの物件をご紹介します。

最寄駅は地下鉄御堂筋線「西中島」駅。
ここから徒歩8分ほどの場所に位置しています。
新大阪駅からも一駅なので、
新幹線を使った出張が多い方にも便利な立地。
大きな荷物をもって「大阪乗り換え」って
かなりしんどい…。
そのしんどさ、取り払っちゃいましょう!

さて、見えてきました。
今回ご紹介するのは、
外観からも高級感あふれるこちらの物件。
エントランス、ひろーーーい!
すごい!豪華!
イギリスの庭園みたい!(イメージ)
共有部もラグジュアリーな雰囲気が漂っています。
お部屋に入る前から、
VIPになったような気分だなあ。。

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お部屋はと言いますと…
ガラスブロックの採光と
シーリングファンが素敵な1LDK!
メゾネットの吹き抜けが、
開放感抜群で気持ちいい!

でもね、それだけじゃないんです。
二階のルーフバルコニーからは
淀川と梅田の街並みが一望できちゃう!
夜は夜景が綺麗だろうなあ〜。
夏は淀川の花火も
ここでのんびり見物できそうだなあ〜。

キッチンは二口ガスコンロ。
対面式なのも嬉しいポイント♪
お風呂、洗面、洗濯機置き場は二階に。
ころんとしたエッグバスに、きゅん♪
ガラスばりの空間はとっても明るくて
お仕事の疲れも吹っ飛びそう。
テレビ付きなのでゆったりできますね。
洗面台は大きな鏡で嬉しい。
隣に洗濯機置き場があり、
お風呂の隣は小さなルーフテラスになっています。
洗濯物はここに干して、
大きなバルコニーは暮らしの空間として
おしゃれに使うのもいいですね!

△気になるポイント
・周辺は電車の線路が多いため、音が少しだけ気になる。
→強いて言えば、という感じです!

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共有部には自動販売機とベンチが揃った
談話スペースもあります。
落ち着いた音楽も流れていて素敵です。

高級感のある充実した暮らしをあなたに。

気になったらお早めにご連絡ください。
(ようこ)




物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

63.4㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/ルーフバルコニー/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/BSアンテナ/CSアンテナ/駐車場敷地内(2.5万円)

備考

築年月:2007年4月/鉄筋コン/14階建て/南/普通借家契約/・火災保険:20,000円(2年) ・仲介手数料には別途消費税が加算されます。 ・水道代:2,571円/月(2人入居の場合は4,114円/月) ・契約期間:2年(自動更新) ・駐輪場:540円/月 ・バイク(原付):満車 ・バイク(中型・大型):満車 ・ペット飼育可:小型犬or猫いずれか1匹のみ(敷金1カ月up、共益費3,000円up) ・退去予告:1カ月前 ・1年未満の解約は、違約金(賃料+共益費の1カ月分)が必要。 ・保証会社:エポスカード加入必須 ・初回保証料:月額総額30% ・更新料:14,000円/1年 ・入居安心サービス:16,200円(2年) ・消臭抗菌サービス:15,500円(初回) ・礼金アップで賃料ダウンその都度ご相談ください。(その場合、減額分×24カ月分を礼金に上乗せ) ・駐車場:保証料金→税込1カ月(保証会社無の場合2カ月)、屋外(機械式)→25,000円(税別)、屋内→28,000円(税別) ・駐車場料金の交渉相談可能。 ・二人入居可/ペット相談/保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20

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