ストーリー
こちらの物件、なんと地下鉄京橋駅徒歩1分!京阪なら3分!
驚くなかれ、この立地で最上階&角部屋&ルーフバルコニーなんです。
駅チカでかつこんな巨大ルーフバルコニー物件、なかなかないですよ。
マンションは、築10年以上経つとは思えないほど
外観からエントランスからなにからとってもきれい。
ちょうど12月上旬〜下旬にかけて、マンション全体の補修工事をやってます。
管理がきちんとしているところもgoodポイントですね。
お部屋はなんと最上階12階!駅チカマンションの最上階(ルーバル付き)、
なんていい響きなんでしょう。。
お部屋は1DKの間取り。ただDKがそんなに広くないので、
1Kくらいの感覚がいいかもしれません。
水回りは全体的にコンパクトですがしっかり3点セパレート。
玄関入ってすぐ左に洗濯機置き場。全体的にシンプルかな〜と思いきや、
キッチン横にはかわいすぎる木のミニカウンター+窓!
居室に入ると、ん?この斜めのドアなんだろう?
・・・おー!ウォークインクローゼット!
室内がコンパクトめなので、これは嬉しいですね。
お部屋自体は真四角で使いやすい間取り。ベッドとデスクを置いたら
ちょうどいいくらいの広さかな〜。
そしてお部屋入って右側にどどーんと広がるのが、
部屋よりも広いルーフバルコニー!!
(写真が曇ってて申し訳ないです。。晴れの日は絶対もっと気持ちいいはず!)
柵はフェンスでスケルトンな感じなので、開放感倍増。
京橋のビルたちをぐるんと見渡せます。うーんリッチ。
バルコニーは南側にもあります。こっちには洗濯物を干しましょう。
ルーフバルコニーにベンチとテーブルを置いて、ゆっくりお酒でも飲んで、、
考えただけでも最高ですね◎
△きになるポイント
・部屋は6.6帖と、かなりコンパクトです。
→荷物はなるべくWICへ!くつろぎスペースは
ひろ〜いルーフバルコニーに作っちゃいましょう!
・脱衣所にトイレがあります。
→トイレの個室が広くなったような開放感がありますよ。
◎さいごのひとこと
とっても素敵な物件、すぐ埋まってしまうと思います。お早めに〜!
( 緑 )
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
1201号室 |
間取 |
1DK |
広さ |
24㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
-
※初期費用概算は、不動産会社が登録している情報を元に計算しています。
実際とは異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。
- 家賃
- 63,000円
- 管理費
- 10,400円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 150,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 69,300円
- 鍵交換費用(概算)
- 20,000円
- 火災保険(概算)
- 20,000円
(例:保証会社費用、月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等)
※「(概算)」記載の項目は、実際と異なる場合がございます。
アクセス
大阪府大阪市都島区
東野田町1-13-18
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
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