ストーリー

こちらの物件、なんと地下鉄京橋駅徒歩1分!京阪なら3分!
驚くなかれ、この立地で最上階&角部屋&ルーフバルコニーなんです。
駅チカでかつこんな巨大ルーフバルコニー物件、なかなかないですよ。

マンションは、築10年以上経つとは思えないほど
外観からエントランスからなにからとってもきれい。
ちょうど12月上旬〜下旬にかけて、マンション全体の補修工事をやってます。
管理がきちんとしているところもgoodポイントですね。

お部屋はなんと最上階12階!駅チカマンションの最上階(ルーバル付き)、
なんていい響きなんでしょう。。

お部屋は1DKの間取り。ただDKがそんなに広くないので、
1Kくらいの感覚がいいかもしれません。
水回りは全体的にコンパクトですがしっかり3点セパレート。
玄関入ってすぐ左に洗濯機置き場。全体的にシンプルかな〜と思いきや、
キッチン横にはかわいすぎる木のミニカウンター+窓!

居室に入ると、ん?この斜めのドアなんだろう?
・・・おー!ウォークインクローゼット!
室内がコンパクトめなので、これは嬉しいですね。

お部屋自体は真四角で使いやすい間取り。ベッドとデスクを置いたら
ちょうどいいくらいの広さかな〜。

そしてお部屋入って右側にどどーんと広がるのが、
部屋よりも広いルーフバルコニー!!
(写真が曇ってて申し訳ないです。。晴れの日は絶対もっと気持ちいいはず!)
柵はフェンスでスケルトンな感じなので、開放感倍増。
京橋のビルたちをぐるんと見渡せます。うーんリッチ。
バルコニーは南側にもあります。こっちには洗濯物を干しましょう。

ルーフバルコニーにベンチとテーブルを置いて、ゆっくりお酒でも飲んで、、
考えただけでも最高ですね◎


△きになるポイント
・部屋は6.6帖と、かなりコンパクトです。
→荷物はなるべくWICへ!くつろぎスペースは
ひろ〜いルーフバルコニーに作っちゃいましょう!
・脱衣所にトイレがあります。
→トイレの個室が広くなったような開放感がありますよ。


◎さいごのひとこと
とっても素敵な物件、すぐ埋まってしまうと思います。お早めに〜!


( 緑 )



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

1201号室

間取

1DK

広さ

24㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市都島区 東野田町1-13-18

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/一口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/最上階/角部屋/ルーフバルコニー/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/BSアンテナ/ケーブルテレビ

備考

築年月:2005年8月/鉄筋コン/12階建て/南/普通借家契約/【仲介手数料には別途手数料が加算されます】 ・火災保険料(15,000円/2年) ・保証会社要加入 (初回総賃料の50%、総賃料の1.5%/月) ・エスリードクラブ(初回2,000円+税、1,000円+税/月) ・水道代(2,000円+税) ・鍵交換代(20,000円+税) ・退去時ルームクリーニング代(30,000円+税)/取引態様:仲介/情報更新日:2020-01-20/次回更新日:2020-02-09
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

不動産会社情報

取扱不動産会社