エスリード京橋Ⅲ番館（Ｈ）1201号室/大阪府大阪市都島区/京橋/1DK - デザイナーズ・リノベーション賃貸のグッドルーム

ストーリー

こちらの物件、なんと地下鉄京橋駅徒歩１分！京阪なら３分！
驚くなかれ、この立地で最上階＆角部屋＆ルーフバルコニーなんです。
駅チカでかつこんな巨大ルーフバルコニー物件、なかなかないですよ。

マンションは、築10年以上経つとは思えないほど
外観からエントランスからなにからとってもきれい。
ちょうど12月上旬〜下旬にかけて、マンション全体の補修工事をやってます。
管理がきちんとしているところもgoodポイントですね。

お部屋はなんと最上階12階！駅チカマンションの最上階（ルーバル付き）、
なんていい響きなんでしょう。。

お部屋は１DKの間取り。ただDKがそんなに広くないので、
１Kくらいの感覚がいいかもしれません。
水回りは全体的にコンパクトですがしっかり３点セパレート。
玄関入ってすぐ左に洗濯機置き場。全体的にシンプルかな〜と思いきや、
キッチン横にはかわいすぎる木のミニカウンター＋窓！

居室に入ると、ん？この斜めのドアなんだろう？
・・・おー！ウォークインクローゼット！
室内がコンパクトめなので、これは嬉しいですね。

お部屋自体は真四角で使いやすい間取り。ベッドとデスクを置いたら
ちょうどいいくらいの広さかな〜。

そしてお部屋入って右側にどどーんと広がるのが、
部屋よりも広いルーフバルコニー！！
（写真が曇ってて申し訳ないです。。晴れの日は絶対もっと気持ちいいはず！）
柵はフェンスでスケルトンな感じなので、開放感倍増。
京橋のビルたちをぐるんと見渡せます。うーんリッチ。
バルコニーは南側にもあります。こっちには洗濯物を干しましょう。

ルーフバルコニーにベンチとテーブルを置いて、ゆっくりお酒でも飲んで、、
考えただけでも最高ですね◎


△きになるポイント
・部屋は6.6帖と、かなりコンパクトです。
→荷物はなるべくWICへ！くつろぎスペースは
ひろ〜いルーフバルコニーに作っちゃいましょう！
・脱衣所にトイレがあります。
→トイレの個室が広くなったような開放感がありますよ。


◎さいごのひとこと
とっても素敵な物件、すぐ埋まってしまうと思います。お早めに〜！


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