アイビーシー心斎橋イースト（H）-/大阪府大阪市中央区/心斎橋/ワンルーム - デザイナーズ・リノベーション賃貸のグッドルーム

お部屋の紹介

心斎橋でどどんと中規模のオフィスを構えたい！
初期費用はなるべく抑えたい！と考えられている方、、
こちらの物件、いかがでしょうか？

現状貸し（普通にキレイです）のため、礼金０！
初期費用をかなり抑えられますよ〜。

場所は南船場。心斎橋から歩いてすぐ、オフィスと飲食店が
立ち並ぶ賑やかなエリアです。
毎日新たにランチを開発するのが楽しみですね◎

物件はなんと70年代築の、ザ・オールドビルディング。
設計事務所やジュエリーメーカー、商社など様々な会社が
テナントとして入っています。

１階の飲食店の横を通ってエントランスへ。
エレベーター横の階段から上ると一気にレトロ感のある廊下。
階段でて右側、つきあたりの部屋が今回の物件です。

部屋は北側一面がガラス張り！ぐわっと明るいです！
室内は現状貸しということですが、そのまま使えるくらいきれい。
ですが一部壁に、前のテナントさんの置いていたデスクらしき跡や
窓際のシミなどが見られる部分もありますので、
詳しくは実際に内見されて確かめて下さいね。

またエアコン３基、照明の蛍光灯、窓にはブラインドがついています。
窓は大きく開いていますので、ブラインドで採光だけとって人目は遮りましょう。

男女別トイレと給湯室は各階に共用のものがあります。
女性用トイレは共用部のレトロ感で想像するよりもきれいです◎
明るい雰囲気で、汚い感じは全くありません。

コンセントもたくさんついていて、デスクをたくさん置いても
足りなくなることはなさそうですよ。

△きになるポイント
・共用部の古さが気になる人は気になるかも、、
→ビルはしっかりと管理されているので、清潔感はありますよ。
レトロなヴィンテージビルとして愛でてあげてください◎
・一階は飲食店です。
→見た目には少しごちゃっと感がありますが、、
お客さんがしょっちゅう来られるようでなければ、逆に便利。
行きつけの店にしちゃいましょう！


◎さいごのひとこと
心斎橋で、初期費用を抑えつつどーんと構える戦略！
いかがでしょうか？


（　緑　）