お部屋の紹介
各線難波駅から徒歩5分以内!
2017年11月完成のデザインリノベーションオフィス
最上階ワンフロアの物件がいよいよ募集かかりました!
難波でとにかくクオリティの高いハイグレードな
オフィスを探されている方、必見です。
難波から四ツ橋筋方面へ歩き、さらに高速下を渡って
南へ1分ほど。立ち並ぶビルの一角に、物件があります。
ビルの表側1階には飲食店が入り、目印に使えそう。
ビル横側に入ってエントランスに回ります。
外観は普通のビルかな〜と思いきや、エントランスから
黒がビシっと決まったスタイリッシュなデザイン。
外から中に入ると急に世界が変わるようです。
エレベーターで9階、最上階まで。
共用部は真っ白な外壁用タイルがあしらわれ、
鏡張りのフロアサインとよく合う上質なデザイン。
共用部分に男女別のトイレと給湯室があります。
真っ白なドアから部屋へ。
4m越えの天井が圧巻。開放的な空間です。
壁や天井はすべてホワイトで統一されており、
開口部も多いため、スタイリッシュながらも
とても明るく安心する空間。
そして部屋の奥には、4、5段上がった
まるで舞台のようなフロアが出現。
この空間の使い方によって、オフィス全体の雰囲気も
がらりと変わりそうな舞台。
大きなデスクを置いて、設計図を広げて、みんなで
囲んでうんうん言う空間にしてもいいし、
テーブルやベンチを置いて一息つく空間にしてもいいし、
どーん!と社長のデスクがフロアを見守るのもいいし、
楽しみながらレイアウトを考えてみて下さい。
△きになるポイント
・物件のすぐ裏手は居酒屋をはじめ飲食店やホテル街。
ごちゃっとしていてあまりきれいな街並みではないです。
→お客様を案内したりする際は、四つ橋筋側の道路から
来ていただくようにするといいかもです。
◎さいごのひとこと
リノベーションと侮るなかれ。新築同然の
ハイセンスなデザインオフィスは一見の価値ありですよ!
( 緑 )
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
102㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 430,000円
- 管理費(前払い)
- 19,000円
- 敷金
- 430,000円
- 礼金
- 430,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 473,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市浪速区
難波中1-3-1
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |