ストーリー

goodroomの手がけるオリジナルリノベーション、TOMOS。

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夕暮れ、子どもたちが学校からぞろぞろと帰り出す。
子どもと子ども、子どもと大人があちこちであいさつ。
こそこそ話し声や笑い声、ふざけた叫び声。

地域の大人みんなで子どもたちを見守る。
そんなあったかい雰囲気の街に、
ファミリー向けTOMOSが誕生します。


◎どんな場所?
舞台は大阪府吹田市。
都市・オーサカを背後から支える
ファミリーの多く住むザ・ベッドタウン。

大阪市外かよ。。と侮るなかれ。
最寄り駅は、地下鉄御堂筋線江坂駅、徒歩11分。
阪急なら豊津駅徒歩8分、関大前駅徒歩16分。
特に御堂筋線は大阪でも最も便利な路線の一つで、
梅田10分、心斎橋へも17分ほどででれちゃいます。
下手な大阪市内よりアクセスよし、ですよ!

▼どんな環境?
マンション自体は、地下鉄江坂駅と
阪急豊津駅のちょうど中間地点にあります。
周辺は広範囲にわたる住宅街。
マンション前の通り沿いにスーパー・薬局も。

また江坂駅付近には、とっても広い江坂公園が!
この公園、木々の彩る散歩道もあれば、
大人用の健康器具、子ども大興奮の大型アスレチックまで。
盛りだくさんのとっても楽しい公園なんです。
休日には家族で公園までちょっとランニングして
公園でストレッチして。そんな健康家族、素敵ですね。

ちなみにこの公園から江坂駅までの連絡通路
途中で会社のビルを通り抜けるのですが、
中が突然の熱帯雨林。一見の価値ありです。

▼どんなお部屋?
マンションはおよそ築20年ですが、
大切に使われていてとても綺麗な外観&共用部。
オートロック付きで防犯面も安心です。

お部屋はエレベーターで4階へ上がってすぐ。
気になる今回のリノベーション内容を見てみましょう!

【リノベーション内容】

◎ 床材 : オークの無垢材で部屋全体を落ち着いた温かい雰囲気に。
◎ キッチン : 3口ガスコンロ+グリル付きのカウンターキッチン仕様
◎ バス : 大きなミラーが付いて、水栓は新品に交換です
◎ トイレ: 木製便座が付いてまるでカフェのような雰囲気に
◎ 収納 : 押し入れは全てクローゼットに、かつウォークインクローゼット新設!
◎ 玄関 : 白タイルで清潔感溢れる第一印象に。
◎ クロス: オリーブ色のアクセントクロスで落ち着いた印象に。


△きになるポイント
・家までの道のりは、わりとずっと住宅街です。
夜は少し怖いかな?
→駐輪代無料なので駅から自宅は自転車がおすすめ。
 歩きでも、江坂駅からは大通りから曲がって
 まっすぐの道をとれば比較的怖くないですよ◎


◎さいごのひとこと
自分も、家族も、安心して暮らせるまちで。
素敵なファミリーTOMOS、いかがですか?


( 緑 )



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

401号室

間取

2LDK

広さ

65.41㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府吹田市 垂水町3-15-30

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内(1.08万円)

備考

築年月:1997年2月/鉄筋コン/7階建て/東/普通借家契約/【仲介手数料には別途手数料が加算されます】 ・火災保険料(25,000円/2年) ・保証会社要加入(初回総賃料の30%+更新料1万/年 or 初回80%のみ) ・鍵交換代(16,200円) ・ルームクリーニング代(43,200円/初回精算) ・駐車場有(10,800円) ・車庫証明発行代(手数料19,440円+賃料3ヶ月分前払い要) ・駐輪場無料 ・エアコンは残置物/取引態様:仲介/情報更新日:2020-03-30/次回更新日:2020-04-19/
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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