ストーリー

なかなか他にはないデザイナーズマンション。
空中デッキと地下階のあるお部屋っていかがですか?

場所は、苦楽園口から5分ほどの
静かな住宅地が今回の舞台。
高級住宅地の1つに数えられる苦楽園口は
自然に恵まれ、ハイソな雰囲気が漂う素的なエリア!

取材日は、JR「さくら夙川」から歩いて向かったのですが
綺麗に整備された道路に生える街路樹。
視線の先に写る山並みを眺めてながら歩いていると
思いのほか、アッと言うまに到着しちゃいました。
この道のりなら、運動不足の解消に
夙川駅やJRまでウォーキングを楽しむのも◎

外観は、ガラス張りのスマートな見た目。
デザイン性だけじゃなく、オートロックや宅配BOXなどの
機能性も兼ね備えた優れもの。
ただ、エレベーターはありませんのであしからず。

今回のお部屋は、下に降っていく変り種のメゾネット。
玄関をあけた1階のお部屋が寝室になるのかな。
コンクリート打ちっぱなしに大きな窓。
それ以上に驚いたのが、螺旋階段や窓のある奥の空間から
下の階が見えちゃうんですよ。
なんか、空中デッキの上にいるような不思議な気分。
ここで見る夢は、どんなんだろうなぁ~♪

下の階のリビングルームもスマートな佇まい。
半地下ですが、上の階まで見える吹き抜けのおかげで
意外に開放感があって◎
壁一面を覆う大きさの棚も嬉しいポイント。
いわゆる「見せる収納」として使い
自分なりのお部屋に上手くアレンジ。
広めのお庭では、ガーデニングを楽しむのも良さそう♪

キッチンもシンプルでありながら、おしゃれな佇まい。
手元を照らすライトは、ただの蛍光灯ではなくスポットライト。
バスルームもお洒落なシースルータイプ。
おトイレも含め壁は、コンクリート打ちっぱなしで
水周りのデザインも抜かりなし!

△気になるポイント
・下の階は少し日当たりが悪いです
→とは言っても真っ暗ってわけじゃありません
・洗面所の収納スペースがないです
→足元にお気に入りのデザインのメイクBOXを置くのも
・お部屋の近くにスーパーやコンビ二が少ない
→その分、この落ち着いた住環境を思いっきり楽しみましょう

事務所利用も可能な今回のお部屋。
スマートでカッコイイを生活をおくるのもいいし
隠れ家的なお洒落な事務所として使うのもいいかも。
気になる方はお早めに。

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物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

102号室

間取

1LDK

広さ

45.8㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 名次町4-22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/独立洗面/ウォシュレット/オートロック/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ

備考

築年月:1999年8月/鉄筋コン/3階建て/南/普通借家契約/・火災保険要加入:加入義務あり ・保証加入要(会社指定有、初回保証料:保証人あり賃料等の総額の50%/保証人なし賃料等の総額の100%) ・保証更新料:10,000円/年 ・鍵交換代:19,440円 ・月額水道料:3,000円 ・2年以内の解約は、違約金として賃料の2ヵ月分。/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2019-12-11/次回更新日:2019-12-31
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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