お部屋の紹介

なかなか他にはないデザイナーズマンション。
空中デッキと地下階のあるお部屋っていかがですか?

場所は、苦楽園口から5分ほどの
静かな住宅地が今回の舞台。
高級住宅地の1つに数えられる苦楽園口は
自然に恵まれ、ハイソな雰囲気が漂う素的なエリア!

取材日は、JR「さくら夙川」から歩いて向かったのですが
綺麗に整備された道路に生える街路樹。
視線の先に写る山並みを眺めてながら歩いていると
思いのほか、アッと言うまに到着しちゃいました。
この道のりなら、運動不足の解消に
夙川駅やJRまでウォーキングを楽しむのも◎

外観は、ガラス張りのスマートな見た目。
デザイン性だけじゃなく、オートロックや宅配BOXなどの
機能性も兼ね備えた優れもの。
ただ、エレベーターはありませんのであしからず。

今回のお部屋は、下に降っていく変り種のメゾネット。
玄関をあけた1階のお部屋が寝室になるのかな。
コンクリート打ちっぱなしに大きな窓。
それ以上に驚いたのが、螺旋階段や窓のある奥の空間から
下の階が見えちゃうんですよ。
なんか、空中デッキの上にいるような不思議な気分。
ここで見る夢は、どんなんだろうなぁ~♪

下の階のリビングルームもスマートな佇まい。
半地下ですが、上の階まで見える吹き抜けのおかげで
意外に開放感があって◎
壁一面を覆う大きさの棚も嬉しいポイント。
いわゆる「見せる収納」として使い
自分なりのお部屋に上手くアレンジ。
広めのお庭では、ガーデニングを楽しむのも良さそう♪

キッチンもシンプルでありながら、おしゃれな佇まい。
手元を照らすライトは、ただの蛍光灯ではなくスポットライト。
バスルームもお洒落なシースルータイプ。
おトイレも含め壁は、コンクリート打ちっぱなしで
水周りのデザインも抜かりなし!

△気になるポイント
・下の階は少し日当たりが悪いです
→とは言っても真っ暗ってわけじゃありません
・洗面所の収納スペースがないです
→足元にお気に入りのデザインのメイクBOXを置くのも
・お部屋の近くにスーパーやコンビ二が少ない
→その分、この落ち着いた住環境を思いっきり楽しみましょう

事務所利用も可能な今回のお部屋。
スマートでカッコイイを生活をおくるのもいいし
隠れ家的なお洒落な事務所として使うのもいいかも。
気になる方はお早めに。

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物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

45.8㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 名次町4-22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/独立洗面/温水洗浄便座/オートロック/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ

備考

築年月:1999年8月/鉄筋コン/3階建て/南/普通借家契約/・火災保険要加入:加入義務あり ・保証加入要(会社指定有、初回保証料:保証人あり賃料等の総額の50%/保証人なし賃料等の総額の100%) ・保証更新料:10,000円/年 ・鍵交換代:19,440円 ・月額水道料:3,000円 ・2年以内の解約は、違約金として賃料の2ヵ月分。/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-20

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