ストーリー

やってきました!阪神「芦屋駅」です。
芦屋といえば、言わずと知れた高級住宅街。
駅前には、素敵なお店や美味しそうなケーキ屋さん。
お散歩コースにもってこいの芦屋川。
芦屋の市木「クロマツ」を眺めながらお散歩。


それでは、のんびり歩いて現地へ行ってみましょう。
やっぱり芦屋、大きなお家がありますね。
私が大きなお家を見る度思うことですが「ご職業は?」と。
建てるのにどれくらいの費用がかかったんだろう?とか
下世話なことを頭の中で考えながら歩いていくと
阪神高速43号線が見えてきます。
突き当たって西へ少し進むと見えてきました!
青色の建物がそうですね。
この日は晴天でしたが、空の色より目立つ青ですね。

外観は、きれい担ってますが少々年季を感じます。
これはこれで、リノベーション物件の味のあるところですね。
門扉は、こじんまりしてますが気位の高い洋館を思わす門構え。
こちらの物件は4階建でエレベーターはありません。
お目当てのお部屋は3階、頑張って上りましょう。


玄関に到着しましたが、ドアは古き時代を感じます。
一抹の不安を感じながらお部屋の中へ入ると、、、
おおー、築40年をぜんぜん思えない。
窓も多くて解放的なのも嬉しいポイント♪

洋室の扉を開けっ放しにして、広々1LDKとして使うのも◎
リビングと会わせて、合計21帖オーバーのこの広さ!
お家で社交ダンスを始めれそうな空間に大変身。

今時の新築マンションってほどの機能性はありませんが
水廻りもとっても綺麗になって◎
まぁ、リノベなんでこれはこれで良しとしよう。

△気になるポイント
・バルコニーが狭い
→その分、お部屋が広いですから
・階段しかありません
→日頃の運動不足を解消しましょう
・高速道路が近いので、若干音は気になります
→一応、騒音対策に2重冊子になってます



これだけの広さがあれば、荷物が多くたって平気ですよ!
この広さでこのお家賃、コスパも良くリノベの面目躍如
とにかく広いお部屋を探している方へ!



(かーはら)

物件概要

家賃

87,000円

管理費

なし

号室/階

3C号室

間取

2LDK

広さ

60㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / 30万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

あり

敷引き/償却金

なし / なし

アクセス

兵庫県神戸市東灘区 深江本町1-1-3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/ケーブルテレビ

備考

築年月:1977年4月/鉄筋コン/4階建て/西/普通借家契約/・家賃保証:初回、賃料の50%。更新料10,000円 ・火災保険:19,000円/2年 ・鍵交換代:11,000円(税抜) /保証金あり/取引態様:仲介/情報更新日:2019-11-13/次回更新日:2019-12-03
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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