ストーリー

梅田から電車で15分前後の武庫之荘駅。
三宮までも普通電車でまったり行っても30分弱。
昔の施策で駅200m以内に信号がないのが印象的です。

駅前には阪急オアシスにピーコック、食彩館とスーパーも多数。
普段のお買い物に困ることはなさそう。
時間のある時は、スーパー巡りってのも良さそうですね。

そんな武庫之荘駅から桜並木を通り抜け少し歩くと
見えてくる茶色のマンション。
近くには、小さな公園から大きな公園まで
ちょっとしたお散歩やお子様の遊び場として重宝しそう♪


外観はリノベしてないので、ごくごく普通です。
階段で4階なので、ちょっと3階あたりで5秒休憩。
やっぱり4階はちょっとしんどいですね、はい。

南向きの角部屋、しっかり2面採光が確保された明るいお部屋。
綺麗に生まれ変わった室内は、ほっこり落ち着くやさしい色合い。
差し込む日差しもとっても気持ちいいー♪

キッチンも広く、二人で並んでお料理も楽しめそう。
射れ立てのコーヒーにふんわりパンケーキの朝食プレート。
ちょっと遅めの朝食を二人で楽しむ。
あー、妄想だけが勝手に膨らんじゃいます♪

リビングと溶質の敷居を開けっ放しにして、1LDKぽく使える間取り。
間取りで選択肢が多く、レイアウトもいろいろ楽しめそう。
それにこの収納スペースの多さも嬉しいポイント!

△気になったポイント
・リノベ物件ですが、外観は普通です
→共有部のメンテナンスは行き届いてます
・階段で4階がちょっとしんどいです
→ちょっとした運動だと思って頑張ってください
・オートロックはありません
→TVモニター付きのインターホンが新設

とっても利便性の高い駅前。
そこからほんの5.6分でこの落ち着いた環境が手に入る。
大阪へも三宮へもアクセスバッチリ!
そろそろ同棲始めようかなぁ~って方に、是非ってお部屋でした。
楽しい二人暮らし、始めてみませんか?

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物件概要

家賃

75,000円

管理費

5,000円

号室/階

401号室

間取

2LDK

広さ

49.5㎡

敷金/礼金

5万円 / 15万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

兵庫県尼崎市 南武庫之荘1-5-8

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/ウォシュレット/角部屋/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.65万円)

備考

築年月:1983年3月/鉄筋コン/5階建て/南/普通借家契約/・保証会社加入要 ・火災保険:20.000円/2年 ・防虫・消毒費:19.250円 ・暮らし安心サポート:16.500円/2年 ・更新事務手数料:15.000円(税別) ・駐輪場有り(初回のみステッカー代200円)/取引態様:仲介/情報更新日:2019-11-19/次回更新日:2019-12-09
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

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