お部屋の紹介

エントランス入ってびっくり。
なんだ、どこか連れて行かれる瞬間のあれか
見えちゃいけないやつが見えちゃったのか?
そう、危うく違う惑星に連れて行かれるような未知との遭遇でした。

場所は京阪線の天満橋駅より徒歩5分ほど。
京阪線では京都まで一本でアクセス可能なので
京都検定受けられるほどの京都好きにはたまらなく嬉しい立地。
行く理由として検定なくても良いんですが笑

京阪線は近くの大川沿いに京都方面へと線路が伸びているので
道中でも川の景色や自然の表情を感じながら大阪から小旅行気分が味わえる。
そんな休日の過ごし方も出来る、素敵な場所。

駅にはスーパーや百貨店があり、日常の買い物はこちらで賄える。
東へ行けば大阪城公園も徒歩圏内で、市内でも緑の感じ取れるエリア。
これからの季節はお花見なんていかがでしょう。
飲ん兵衛さん、お昼から12時間耐久飲み会なんてのも出来ちゃいますよ!
眠たくなったらレジャーシートで、ポカポカ陽気の太陽光に包まれてお昼寝。
あくまでも自己管理でお願いします!

都会のビル群の中に佇むマンションは14階建ての立派な建物。
なんと入居すれば屋上階では大阪城公園が望めるらしい!
ワクワクドキドキ。
こちらの3階です、上がりましょう!
と思いきや
エントランスが気になってしょうがないんじゃぁ!
ぶら下がってる照明の光にさらわれそうでハラハラ。
自然と真下を通らずに照明突破。
ふぅ、これで安心して上がれます。(もともと安全です)

お部屋はよく見るタイプの間取りだなぁと思っておりましたが
図面では伝わらないほど設備面しっかりです!
特に水回りは非常に優等生。
お風呂、トイレ、洗面台言うことなし
キッチンは2口ガスコンロでしっかりと自炊したい方にも対応。
ちゃんとまな板スペースもあるのです!
単身マンションでこのグレードはほんとにありがたい。

そしてそして、居室の方には据え置きの収納兼TVボードくんが!
これから引越しされる方は引越し代も高く、荷物を少しでも減らしたいところ。
これで収納棚とTVボードは置き去りにして引っ越しできますね。
大きめのTVも置けるフラットなボードなのでサイズもご心配なく。
TVの位置が決まったらあとはベッドにソファ。
どんな配置にしようかな。

▼気になるポイント
・洗濯機が玄関すぐ隣
→土足にならないようにスリッパ用意しておきましょう
・周辺の高い建物でベランダに開放感なし
→東向きで朝の日当たりは期待出来そうですが眺望がない

エントランスの脅威から逃れられればとっても素敵なお部屋が待ってる。
屋上からの景色は入居者様へのご褒美兼お楽しみで!
どうぞ、気になる方はお早めに!

tosshing



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1K

広さ

26.39㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市中央区 船越町2-2-10

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/バイク置場/駐車場空無し

備考

築年月:2014年10月/鉄筋コン/14階建て/東/普通借家契約/【仲介手数料には別途消費税が加算されます。】 ・火災保険料(17,000円) ・保証会社費用(初回40% ※法人様相談 敷金1ヶ月要) ・駐輪場代(300円/月 ※2年一括払い・返金なし) ・バイク置場(原付:1,000円/月、中型:2,160円/月) ・駐車場代(32,400円/月) →契約事務手数料3,240円 ・鍵交換代(30,000円+税 ※非接触キー希望者のみ 10,000円+税) ・ハウスクリーニング(35,000円+税/退去時) ・ペット飼育時(小型犬・猫一匹まで:敷金1ヶ月要)/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-28

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