お部屋の紹介
西宮の住宅街、ちょうど西宮北口と甲子園口の間。
どちらの駅からも歩いて14分くらいのところにある
築44年のマンション!
賑やかなのが嫌いな人は甲子園口をお勧めします。
西宮北口の方は、ご存知の通り西宮ガーデンズがあり
駅周辺も開けていて賑やかな駅◎
用途に合わせて使い分けれれば
とっても便利な場所ではないでしょうか♩
武庫川の堤防から西側は大変静かな住宅街!
武庫川は緑の木々やお花も沢山あり、
散歩してる人やジョギングとか
スポーツを楽しんだりしてる人をよく見かけます。
もちろんその武庫川にも歩いて行ける距離なので
私もそろそろ運動しようかなぁ~、
なんて考えている方にぴったりです☆
都会でありながら、自然豊富な素敵なエリアの
リノベーション物件をご紹介♩
築年数は古めなので見た目はやっぱり渋めです。。。
オートロックもエレベーターも付いてませんが
今回は中身で勝負と行こうじゃないですか!!
南向きのとっても日当たりの良いリビングルーム。
シンプルで清潔感のある空間◎
家具を選ばず、いろいろコーディネートを楽しめちゃいそう♪
照明のダウンライトは位置を変えて使えます☆
定番ですが、ムード作りには必需品!
キッチンはリビングからちょっと奥に入った独立型。
リビングから丸見えのキッチンとは違い、
生活感が隠せて嬉しい!
リビングでの寛ぎの時間もいい感じで過ごせそう♪
間取りは、よくある1LDKの縦長の間取りとは違い
真ん中が玄関と水周りで、リビングとお部屋が完全に振り分けられています。
この形って、実はめっちゃ使いやすいんですよっ!
まず家にお友達が来たときに
絶対に寝室を見られることはありません。
また、二人暮らしを考えてる方。
仕事で夜遅くなってしまって
相手がもう寝ている時間。。。。
キッチンでお料理を温めたり、なんやかんやしても
寝室に音が漏れにくく、起こしてしまう心配も薄れます★
玄関は、ちょっぴりお洒落なフロアタイル貼り。
小さいながらシューズBOXもしっかり完備。
その横にある大きめの収納には、生活用品などをしまえて便利♡
△気になったポイント
・エレベーターがない。
→駅からの道のりはフラットです。
4階のお部屋、ちょっとした運動だと思ってがんばろう。
・オートロックもありません。
→TVモニター付きインターホンが新設されてます。
・冊子や窓などの建具は古いままです。
→日常の生活の使い勝手には、問題ありません。
・お風呂が、すこし狭いかな~。
→窓があるのは好印象でした。
外観は古いですが、お部屋の中はとても綺麗なので気持ちよく生活できます。
見た目より中身!って方いかがでしょう♪
(ゆりゆり)
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
42㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 70,000円
- 管理費(前払い)
- 4,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 150,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 77,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県西宮市
瓦林町27-21
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考 |
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不動産会社情報 |