お部屋の紹介

今話題の梅北エリアに現れた新築マンション。
目の前にはグランフロント大阪などの高層ビル群が。
外観から見て他マンションと明らかに違った雰囲気。
その全貌やいかに、、、
しかも今回はオーナー様のお話をお聞きすることができました。
オーナー様の考えも皆さまにお伝えできればなと。

では張り切ってみていきましょう!!

〇どんな街
大阪最後の一等地と言われている梅北エリア。
2023年より順次街びらき2027年には完全オープンの予定で
今工事がどんどん進められています。

第一期はグランフロント大阪などのビル。
今回の第二期ではなにわ筋線の新駅ができるます。

また東京でいうならば代々木公園のような公園と
商業施設が立ち並ぶエリアとなる予定のエリア。
そんな梅北エリアの真後ろ。

大阪駅へも徒歩圏内。
しかし最寄りの中津駅は下町感もあるいい町です。

◎どんなお部屋
1LDKのお部屋のなんといっても目に付くのはコーナーサッシ。
角部屋でガラスとなっていてそこは太陽光がこれでもかと入ってきます。

そこから大阪の高層ビル群がはっきりと見え
これからできる公園も見えることとなりますね。
夜景なんて綺麗すぎますよ、これ!!

そして部屋の間取りは歪な形をしています。
寝室は台形のような形。
バルコニーはでっぱっているようですが
コーナーサッシの部分は角ばっています。

これは
「住む方々に自由に使ってほしい」というオーナー様の考えです。
決まり決まった間取りだと決まったことしかできない。

有り余るアイディアを削いでいきシンプルかつスタイリッシュに決めたようです!
あなた自身の発想でこのお部屋を有効活用してください。

バルコニーも1900のサイズでかなり大きいです。
自由に使ってほしいとの思いからだそうです。
そうですね、椅子を置いて読書や朝食なんていかがですか?
もしくはハンモックをかけることも可能そうですよ♪


●気になるポイント
・凹凸が多く間取りの難易度は高いです
→現地で一緒に考えましょう!窓辺にダイニングとか置けたら素敵やろな〜!
・寝室にエアコンがありません。
→ご自分で準備して頂く必要があります。


お部屋に長くそして快適に住んでいただきたい。
そんな想いを感じるお部屋でしたね!
このお部屋を出る卒業の時まで
お部屋とともに、街と共に寄り添って暮らしていきたいものですね♪
他の間取りも空室があります。
ぜひぜひ!お問い合わせください!

(こふ)



このお部屋を取材した人
こふ
リノベ土間が大好物。いつか世界中のgoodなroomを発信したいです!

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

53.5㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市北区 中津5-10-24

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(2.8万円)

備考

築年月:2018年4月/鉄筋コン/9階建て/南東/普通借家契約/保証会社(初回保証料:50%全保連加入必須、更新料:10,000円/年 家賃引落手数料300円/月) 火災保険(20,000円/2年、区画により変動)  鍵交換代(16,200円) 清掃代(43,200円) 駐車場(26,000~32,000円 区画により変動) 駐輪場(200~300円 区画により変動) バイク置場(原付3,000円/台/月 バイク5,000円/台/月) 短期解約違約金(1年未満):賃料1ヵ月分 引越業者指定有 ペット飼育可:1匹につき月額2,000円、敷金0円 契約期間:1年(自動更新) wi-fi無料/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-24

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