お部屋の紹介
公園目の前で緑いっぱいのロケーション。
京町堀の一番オシャレなトコ。
住みたい!誰もが憧れるであろう立地。
※文章と写真は4階の同間取り別部屋のものです
●肥後橋ってどんな街?
地下鉄四ツ橋線の肥後橋。
西梅田と本町の間の駅なので
電車1本でキタへミナミへ
楽々アクセス出来ますよ。
近くに飲食店が多く、
ランチ時になると人がいっぱい。
カレー屋さんがたくさんあるのも
特徴の1つです。
北に行くと中之島、
南に行くと靱公園があります。
四季折々を靭公園で感じてみましょう。
オフィス街ながらも生活感があり
プライベートも仕事も
充実させたい方にぴったりです。
●どんなお部屋?
センス溢れる白黒の古マンション。
1976年の建物を改装。
床はモルタルそのままに、天井も打ちっぱなし。
剥き出しの換気管の感じなどもたまらない。
ざっくりクールに。
リビングのほかに、
スモークガラスのパーテーションをはめ込んで
寝室としてのスペースを加えてます。
こちらのパーテーションも
インテリアとして質が高い。
さて、なんといっても
この3面採光の間取が魅力的。
角部屋で、窓とベランダが
3方向にわたって付いてくるとは…
南側のベランダはかなりの広さがあります。
どうしても建物の外構部分になるので
少し古さが見受けられますが
目の前には靭公園の緑がちらり。
うーん、素敵すぎるよ。
●気になるポイント
・洗面台とトイレは同室です。
→こまめな掃除で清潔感を保ちたいのと
気になる匂いなどを抑えたいですね。
・シューボックスはありません。
・モルタルの床なので
スリッパは必要になると思います。
●さいごに
所々に古さは見受けられますが
この風合いがたまりません...!
古さを活かしたハイセンス。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
40.95㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 110,000円
- 管理費(前払い)
- 8,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 110,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 121,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換代
- 16,500円
- 火災保険/2年
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西区
京町堀1−16−28
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 日本セーフティー(住居用) 初回保証料:50%・更新料:10,000円/年・保証人要 ・ 日本セーフティー(事業用) 初回保証料:100%・更新料:20,000円/年・保証人要 築年月:1976年10月/鉄筋コン/7階建て/南/鍵交換代 16,500円/火災保険/2年 20,000円/普通借家契約/契約期間:1年 契約更新料:11,000円/年 SOHO可:別途消費税要 2人入居可 ペット不可/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
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