ストーリー


大阪にある団地の中でも、低層の4階建が中心で緑が多く、とてものんびりした雰囲気が感じられる団地です。


◎どんなところ?
大阪にある団地の中でも、低層の3階建てと4階建の低層の団地で緑が多く、とてものんびりした雰囲気が感じられる団地です。

最寄駅は、南海電鉄の金剛駅。始発のなんばから急行で約24分の距離。駅からはバスですが、通勤・通学時間帯は夜23:30まで約10分間隔の運行で、乗っている時間は約6分。これなら30分〜40分で大阪市内まで出られますから、十分便利ですよね。

バス停からお部屋までは、車の通らないゆったりした歩道を通っていきます。とにかく緑が多く、手入れが行き届いているのがURの団地のいいところ!季節ごとに咲く花や、可愛らしい彫刻なんかも通り道にちらほらあって、子どもが喜びそう。

敷地内は高低差がほとんどなく、スロープも設けられているのでベビーカーも安心です。敷地の中に小さなプレイロットがあるほか、道路を挟んですぐお隣にはエコール・ロゼという大型ショッピングモール、それに金剛東中央公園が。車があれば、遊具がたくさんある錦織公園もすぐ近く。

将来のことを考えるなら、やっぱり住みたいのは文教地区。
このエリアは市立の人気の高い中学校の学区でもあり、教育熱心なママさん・パパさんに選ばれているんだそう。進学塾も多くあります。

また、毎年8月1日には関西でも有数の大規模な花火大会が行われます。団地から間近に、かなり大きく花火が見えるのだそう。

◎どんなお部屋?
さて、お部屋を紹介していきましょう。
こちら、314号棟301号室は、71平米とゆったりめの2LDK。ですが、実はちょっと変わった間取りなんです。

それは、URのステージセレクトという独自の仕組みを使っているから。本来は4LDKのお部屋のうち、2部屋に間仕切り壁を設置して、2LDKとしています。
そのため、家賃は少しお得。将来、お子さんが成長して「自分の部屋が欲しい!」となった時には1部屋ずつ増やしていけるので、引っ越さなくてOK。転校もしなくてOK。まさに家族にぴったりの仕組みです。

そのほか、民間のマンションに比べてかなりゆったりとしたつくりなので、キッチンも広々、脱衣所スペースも広々と、家族の暮らしにぴったりの仕組みが色々備わっています。

団地ならでは。リビングからの眺望もなかなかいいですよ!

▼気になるポイント
・3階まで階段です。ただ、なかなか広めの階段なのでゆったり登れます。
・洋室には収納がありません。ハンガーラックなどを置いて工夫してみて。
・ガスコンロは持ち込み式です。好きなデザインのものを選びましょう!

家族のライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更できるおもしろい部屋。
一度見に来てみてください。

(たむら)

▼周辺環境や空間の使い方など…
こちらのお部屋の詳細な訪問レポートをgoodroomコラム内にて掲載中です
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=23636

※このお部屋の内覧について
こちらのお部屋については内覧お申込の前に
まず、「お問い合わせ」ボタンより店舗へのお問い合わせをお願いいたします。
詳細をご案内させていただきます。



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

314号棟301号室

間取

2LDK

広さ

71㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府富田林市 藤沢台1-1

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

室内洗濯機置き場/ガスコンロ/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/角部屋/フローリング/敷地内ゴミ置場/駐輪場/BSアンテナ/ケーブルテレビ/駐車場敷地内

備考

築年月:1985年12月/鉄筋コン/4階建て/南/普通借家契約/フリーレント1か月:対象期間中のお申込みで、物件によりお家賃の1か月相当が無料となります。/ステージセレクト:居室に間仕切り壁を設置し、例えば3LDKを2LDKとしてお使いいただくことができます。また、間仕切り壁を取り払えば子供の成長等ライフスタイルの変化に合わせて居室を増やすことも。どちらの場合も、お家賃は使用可能スペース分のみです。/取引態様:一般/情報更新日:2020-01-23/次回更新日:2020-02-12
※令和元年10月1日からの消費税率改定に伴い表記の修正対応を順次行っておりますが、税込表示が改定以前の8%で計算されている場合がございます。 予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

不動産会社情報

取扱不動産会社
建物の管理会社