お部屋の紹介


 \阪急神戸線 塚口に嬉しい退去がでます! /

※12/15〜ご入居可能な物件です!
※写真は前回募集時のもの(エアコン1台あり)


「この家に住んでよかった」
口からぽろっとこぼしそうになるほど、
素敵なお家。


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●塚口ってどんな街?

最寄駅は阪急神戸線「塚口駅」
梅田までは乗り換えなしで約15分!
神戸方面へだって1本で行けるので、
都心へのアクセスは便利ですよ◎

駅周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん、
病院や郵便局、銀行もあり、
とにかくいろんなものが揃ってます!
飲食店も多く、料理する気分じゃない日には
心強い味方ですね◎

と、ご心配なく!そんな時は
「グンゼスポーツセンターつかしん」へ!
よくある量産型のショッピングモールとは違い
あのグンゼさんプロデュースの複合商業施設。

甲子園球場のグランド5倍の敷地にそびえる建物に
ショッピングセンターのアルプラザ始め
多くのテナントさんが暮らしのサポートをしてくれます。
スーパー銭湯やフィットネスジムも揃い
地域の方々の心強い味方なんですね。

のどかな環境にはあるあるな点として
駅までは少し距離があるのです、、

しかし!
電車に乗ってしまえば、とっても楽なんです!
【阪急線の塚口駅より】
・梅田駅:10分
・三宮駅:21分

たまーーの運動がてら
ゆったりとお散歩するのも気持ちよさそうですね!

物件から3分ほどの所には
バス停(尼崎北小学校前)があり、
それに乗れば塚口駅まで10分ほどで到着。

帰りが夜遅くならない方は
こちらも駆使しちゃって下さい◎
物件敷地内には駐輪場も駐車場(有料)もあります!

●どんなお部屋?

建物は2階建ての可愛らしい佇まい。
こちらの最上階角部屋の一室になります。
窓が南向きと東向きにあるので
風通し、採光共に気持ちが良い設計です。

TOMOSの特徴となる無垢床、
ここも周辺環境に合った自然素材で演出。
全身で癒やしパワー感じてください!

日当たりもとってもいいお部屋ですので
観葉植物もすくすく育ちそう〜〜!

新婚さんでも単身の方でも
この広さであればゆったり過ごせます。


【リノベーション工事内容】
※お部屋は2018年に施工したもの

◎ 床材 : 明るく柔らかい印象のバーチ材
◎ キッチン : 3口ガスコンロ+グリル付きに交換
◎ トイレ: ウォシュレット付きに変更
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を設置
◎ 収納 : リビングと寝室に1つずつご用意
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張り
◎ クロス: 優しい色合いのアースカラー!


●気になるポイント

・寝室側のエアコンはご自身での設置となります

・駅までの道、歩くと遠いです、、
→駐輪場は無料、敷地内の駐車場空きありなので、お車などお持ちであれば是非!

・周辺に買い物スポットが少ない
→自転車あれば問題無さそうです


▼つまるところ。。

都心では叶えにくい自然を感じられる環境に
駐車場が敷地内、47㎡の広さでこのお家賃。
(駐車場の空きは随時ご確認ください)

自然に触れ合いながら、
ゆったりと暮らしたいお二人に
今季イチオシのお部屋です。
気になる方はお早めにどうぞ。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

73,000円

管理費

4,000円

号室/階

201号室

間取

1LDK

広さ

47.28㎡

敷金/礼金

4万円 / 2ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

兵庫県尼崎市 塚口町6-53-9

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/インターネット接続可/光/駐車場敷地内(1.21万円)

備考

築年月:1990年3月/気泡コン/2階建て/南/2021年12月中旬入居可能/鍵交換代(税別) 20,000円/ヘーベルROOMS倶楽部会費/2年 15,000円/普通借家契約/・火災保険費用(指定プランより選択型) ・鍵交換代:22,000円 ・退去時ハウスクリーニング代(40,000円+税) ・契約更新手数料:30,000円(税込※非課税)/2年毎 ・2人入居可能/最大2人まで※子ども不可 ・ペット飼育不可 ・駐輪場代無料(バイク駐車不可) ・駐車場:現在空き2区画有(11,000円+税、車庫証明:賃料1ヶ月分要)/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2021-11-27/次回更新日:2021-12-17/

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