お部屋の紹介

初めに一言、最寄駅までは少し歩きます。
うん?、歩くからダメなんじゃない!、自転車に乗れば・・・。

ちょっと冷静に考えてみましょう。
普通の人は、駅まで10分以上になるとさすがに
辛いかなぁ~、って思うのは分かる。
ただ、根本的に歩くのが嫌いな方。
駅まで10分の場所に住んでいても、自転車に乗ってません?
だって自転車に乗れば5分で行けちゃいますもん。
責める気はないです、私がそのタイプです(笑)
なら駅まで15分なら、自転車に乗って7分。
この2.3分、気にします?
その分、お値ごろのいいお部屋に住めるなら・・・
問題ないでしょう!


▼最寄駅はJR甲子園口
駅から歩けば、ちょっと遠い・・・15分くらいかかります。
ただこの辺りは、お隣の芦屋や神戸とは違って坂が少なく
自転車があれば問題なさそう!
阪神バスを使って、阪神甲子園を最寄にって考えもありますが
バスの本数自体それほど多くはありませんので
ここは、やっぱり自転車ライフを確立させた方がよさそう。

それに自転車があれば、ガーデンズやららぽーともアッというま。
買い物も駅からの帰り道に、ライフにコープさんもあって便利。
帰りが遅くなった時も、駅前やお家への帰り道に
飲食店も多くありますので、ワンパターンにならず◎

マンション周辺は、下街の雰囲気を感じさせる住宅街。
忙しい毎日を過ごされてる方、休日はお昼くらいまでグッスリ。
見た目はやっぱり古いですが、宅配BOXが設置された優秀ぶり!
お気遣い、ありがとうございます。


▼リノベ済みのお部屋の中身は
自由度満天のどーーんと広がるGigワンルーム。
デザインもシンプルで家具を選ばす、レイアウトもコーディネートも
思うままに楽しめちゃいます♪
ソファー?、テーブル?、セミダブルのベット?
何でも好きなだけ置いてください。

角部屋で2面採光があって、日当たりも風通しもまずまず。
収納は奥行きもしっかり確保され、整理整頓はとっても楽そうで◎
コンロを持ち込むタイプのキッチンですが
収納スペースも調理スペースもゆったりのファミリーサイズ。
お友達が遊びに来たときも3.4人前なら簡単にできちゃいます♪
洗面所もゆったりしてますが、仕切りがありませんので
恥ずかしがり屋の方は、突っ張り棒でしっかり隠してください。


△気になったポイント
・オートロックは付いてません
→TVモニター付きインターホンは完備されてます。
・洗面台は小さいです。
→一人暮らしなんで、これでも何とかいけるでしょう。
・外観・共用は古いです
→でも努力はしてます。宅配BOXも付けてくれてますしね♪
・エレベーターなし
→2階ですのでさほど苦にならないかも

とっても綺麗になった室内。
やっぱりリノベと言えば、このコスパでしょう。
お部屋の使い勝手も良くて、言う事ナシ!
自転車での生活、慣れれば意外に快適ですよ♪

(キンキン)

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

35.97㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 小曽根町2-4-7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

エアコン/室内洗濯機置き場/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/角部屋/フローリング/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内(1.5万円)

備考

築年月:1965年1月/鉄筋コン/4階建て/南/普通借家契約/・火災保険:15,000円/2年 ・家賃保証:初回、総賃料の30%。更新料10,000円/1年 ・大型バイク:2,000円(毎月) ・ペット飼育時:礼金5万円アップ(犬・ネコ可能) ・鍵交換代:15,000円(税別) ・ハウスクリーニング:30,000円(税別)/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-26

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