お部屋の紹介
\人気の1LDKタイプのTOMOSに空室!/
goodroomの手がける
オリジナルリノベーション、TOMOS。
今回はファミリー世帯の多く住むまち、
城東区『今福鶴見』に登場したTOMOSに
待望の空室が!
※写真と文章は前回募集時のものです
●今福鶴見ってどんな街?
最寄駅は大阪メトロ鶴見緑地線「今福鶴見駅」
・大阪駅まで乗り換え1回、17分。
・心斎橋なら乗り換えなしで16分。
・京橋まではなんと2駅、4分で!!
目の前の大通り沿いにはバス停があって
京橋駅、大阪駅などの主要部に乗り換え無しで
一本で行けちゃうんです。
中心地さよなら、
郊外バンザイの一言に尽きます。
と言っても、電車でたった20分離れるだけで、
これだけ何でも揃った
住みやすい街に住めるなんて…!
カップルさん、ファミリーさんにとって
穴場エリアなんです。
中でもこのエリアの便利さを象徴するのが
駅から徒歩5分ほどの距離にある
ショッピングモール!
休みの日にはファミリーさんで賑わって
イベントなんかもやってるので
行くだけで楽しいんです◎
そしてマンションの目の前の大通りは、
たくさんの飲食店や大型スーパー、
スポーツ用品店などの大型店舗が並び、
人の往来も多く、平日も土日も元気のある街。
●どんなお部屋?
共用部はレトロですが、
嬉しい宅配ボックスあり◎
もちろんエレベーターもありますよ〜。
サクッと6階に到着、
降りて進むと今回のお部屋がこんにちわ。
どどーんと広くて
眺望が程よく抜けているお部屋に興奮!
初めての2人暮らしにぴったりの1LDK。
この無垢フローリングが
ほんとにいい味出してくれてるんですよね〜
冬は温もりを、夏はサラッとしてて
ほんとに気持ちがいい◎
「ここにソファで、ここにテーブル、
こっちはベッドね!」って、
気づいたら彼女が
さくさく配置を決めちゃってる、
そんなイメージが膨らむ
オーソドックスなこの間取りが好きだな。
前回募集時に実施した工事内容も
ご紹介させてもらいますね!
【前回募集時のリノベーション工事内容】
◎ 床材 : バーチの無垢床で明るく優しい印象のお部屋に!
◎ キッチン : 2口ガスコンロのオリジナルキッチン導入
◎ バス : ユニットバスは交換済みで清潔感たっぷり
◎ トイレ: ウォッシュレットのみ交換
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を作りました!
◎ 収納 : 押し入れをがばっと大きなクローゼット仕様に変更
◎ 壁紙 : 1箇所にアクセントクロス入りました!
●気になるポイント
・マンションは大通りに近いので、
窓を開けると音が少し気になります。
→窓を閉めれば、
うまくシャットダウンしてくれます。
・玄関ドアが内開きタイプです。
→慣れれば気にならないですが、
玄関スペースがコンパクトに感じます。
●さいごに
初めての2人暮らし、不安もいっぱいな胸の内。
でも住んで初めて実感する今福鶴見の便利さに、
だんだんと味が出てくる無垢フローリングに、
ここに住んでほんとに良かったね、って
2人でにっこり笑顔を交わせる、
そんなお部屋です。
気になる方はお早めにどうぞ。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
43㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 85,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 85,000円
- 礼金
- 170,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 93,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険 /2年
- 20,000円
- 鍵交換代
- 19,800円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市城東区
今福東2−7−15
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 近畿保証 初回保証料: 40%(保証人有) or 60%(保証人無)・更新料: 10,000円 築年月:1985年3月/鉄筋コン/8階建て/東/火災保険 /2年 20,000円/鍵交換代 19,800円/普通借家契約/契約期間: 2年 (自動更新) 解約予告: 1ヶ月前 短期解約違約金: 1年未満の解約で賃料総額1ヶ月分要 駐輪場: 1世帯2台まで 自転車ステッカー: 200円/枚 バイク置き場なし ペット不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-18 |
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